ยินดีต้อนรับสู่ Residence 10BCD ที่ 241 East 76th Street — บ้านพักอาศัยสามห้องนอนบนชั้นสูง ซึ่งรวมยูนิตเข้าด้วยกันอย่างงดงาม พร้อมห้องน้ำสามห้องครึ่ง ให้ความรู้สึกกว้างขวาง ยืดหยุ่น และเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติได้อย่างหาได้ยาก ในหนึ่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของย่าน Upper East Side

โถงทางเข้าที่โอ่อ่านำไปสู่แปลนพื้นที่ที่แบ่งสัดส่วนอย่างชาญฉลาด เหมาะทั้งสำหรับการรับรองแขกอย่างมีระดับและการพักผ่อนอย่างสงบ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่หันไปทางทิศเหนือเต็มไปด้วยแสงแดดผ่านหน้าต่างบานใหญ่ตลอดแนว พร้อมชั้นหนังสือบิลต์อินสั่งทำ พื้นปาร์เกต์ย้อมสี และไฟดาวน์ไลท์แบบฝังเพดาน ห้องครัวแบบเปิดโล่งติดตั้งเคาน์เตอร์หินแกรนิต เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดจาก Samsung, Frigidaire และ Whirlpool ตู้บิลต์อินสั่งทำ เครื่องกำจัดเศษอาหาร และเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารแบบสบาย ๆ ห้องน้ำรับรองแขกที่มีดีไซน์ทันสมัย พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ตั้งอยู่ในโซนนี้

ห้องนอนใหญ่ที่หันไปทางทิศใต้เป็นพื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบ พร้อมตู้เสื้อผ้าสั่งทำ รวมถึงตู้แบบวอล์กอินขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ โดดเด่นด้วยอ่างล้างหน้าคู่และห้องอาบน้ำแบบฝักบัวกั้นเป็นสัดส่วนขนาดกว้าง ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องต่างมีห้องน้ำส่วนตัวที่ปรับปรุงใหม่และพื้นที่ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ห้องเดน/ห้องสื่อบันเทิงที่กว้างขวางและได้รับแสงแดดเต็มที่ ซึ่งสามารถปรับเป็นห้องนอนที่สี่ได้ตามต้องการ รวมถึงห้องครัวที่สองพร้อมหน้าต่าง ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับแปลนบ้านได้อย่างเหนือระดับ — เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับรองรับแขก สมาชิกครอบครัว หรือใช้เป็นสำนักงานภายในบ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องปรับอากาศแบบติดตั้งทะลุผนัง พื้นที่จัดเก็บของบิลต์อิน ตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างหลายจุด และที่จอดรถภายในอาคารซึ่งมีกรรมสิทธิ์เฉพาะยูนิต (ค่าบริการ 375 ดอลลาร์ต่อเดือน)

241 East 76th Street เป็นอาคารสหกรณ์แบบบริการครบวงจร มีพนักงานดูแลทางเข้าอาคารตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ในอาคาร ดาดฟ้าตกแต่งอย่างสวยงาม ห้องเก็บจักรยาน ห้องเก็บของส่วนตัว ห้องซักรีด และโรงจอดรถภายในอาคาร อนุญาตให้มีที่พักอาศัยสำหรับการเข้าพักเป็นครั้งคราว การซื้อร่วม ผู้ค้ำประกัน การรับโอนเป็นของขวัญ และการเลี้ยงสัตว์ อีกทั้งอาคารยังอนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ไม่จำกัด โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร

ตั้งอยู่ใกล้รถไฟสาย Q, Central Park และแหล่งช้อปปิ้งกับร้านอาหารชั้นนำของ Upper East Side Residence 10BCD จึงเป็นโอกาสอันหาได้ยากสำหรับการใช้ชีวิตในพื้นที่กว้างขวางใจกลางบรรยากาศอันมีชีวิตชีวาของ Upper East Side

โปรดทราบว่าผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ในอัตรา 2%

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.