ความหรูหราเต็มชั้น, ความสะดวกแบบซิมเพล็กซ์

ตั้งอยู่เหนือ Carnegie Hill ใจกลาง Upper East Side ที่อยู่อาศัยเต็มชั้นที่มีความงดงามนี้ได้พัฒนาการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมอย่างมีความหมาย หนึ่งในสามรายชื่อสปอนเซอร์ที่เพิ่งปรับปรุงและมีให้บริการใหม่ ห้องนี้ผสมผสานสัดส่วนที่เหมาะสมและความเป็นส่วนตัวกับแสงสว่าง ความปลอดภัย และการบำรุงรักษาที่ไม่ยุ่งยากของคอนโดมิเนียมระดับสูง

สี่เสาหลัก

พื้นที่จัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ
สัมผัสกับความสงบของการหลบหนีเต็มชั้นที่แท้จริง ห้องนี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของอาคารทั้งหมด มีการเปิดรับแสงจากสี่ทิศทาง โดยมีทิศเหนือและทิศใต้เป็นแกนหลัก ทำให้บ้านเต็มไปด้วยแสงสว่างและให้ความรู้สึกของขนาดที่ไม่ธรรมดาในที่อยู่อาศัยระดับเดียวในแมนฮัตตัน ระเบียงส่วนตัวสองแห่งรักษาการเชื่อมต่อระหว่างภายในและภายนอก ขณะที่ห้องน้ำหลักและห้องน้ำรองที่ใช้หินอ่อนมีอุปกรณ์ทำจากนิกเกิลขัดมัน พื้นที่ให้ความร้อน และฝักบัวไอ

ความสมดุลและความสมมาตร
แผนผังชั้นวางแบบการทำงานที่เก๋ไก๋ ที่หนึ่งด้านของบ้าน ห้องชุดหลักทำหน้าที่เป็นสถานที่เงียบสงบ พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้าที่จัดวางอย่างดีที่ทำหน้าที่เป็นห้องแต่งตัวระดับสูงและห้องน้ำเอนซิทที่เหมือนสปา ที่ครอบคลุมด้านใต้ของแผนผัง ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสี่ห้องมอบความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว ศูนย์กลางด้านสังคมของบ้าน ห้องรับประทานอาหารแบบทางการ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และห้องสมุดหรือห้องสื่อที่อบอุ่นยืดเยื้อไปตามความกว้างของอาคาร โดยได้รับแสงสว่างจากแสงเหนือที่นุ่มนวลและสม่ำเสมอ

การตกแต่ง
การตกแต่งภายในถือเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการปฏิบัติการ สู้กับคู่แข่งการพัฒนาสิ่งใหม่ในราคาที่ดึงดูดมากขึ้น แกลเลอรีที่ไม่โอ้อวดเผยให้เห็นพื้นไม้โอ๊คและแบ่งสัดส่วนระหว่างห้องสาธารณะและห้องส่วนตัวโดยไม่ทำให้เสียพื้นที่ ห้องครัวขนาดเล็กที่สวยงามจาก Smallboneติดตั้งด้วยอุปกรณ์นิกเกิลขัดมัน ตู้เย็นขนาด 60 นิ้ว เตาแบบมืออาชีพ และที่เก็บไวน์ แสงจากไฟภายในตู้เพิ่มความหรูหราและพลังงาน แสงธรรมชาติส่องผ่านหน้าต่างขนาดใหญ่ ขณะที่อีกด้านหนึ่ง บาร์เปียกแบบไม่มีวันหมดอายุที่ออกแบบและติดตั้งโดย Smallbone ก็ถูกซ่อนไว้อย่างเรียบร้อยในห้องสมุด/ห้องสื่อ เพื่อไม่ต้องเดินทางไปที่ห้องครัวเพื่อดื่มผ่อนคลาย

การเป็นเจ้าของที่ไม่ยุ่งยาก
ประสบการณ์ส่วนตัวและใช้งานได้จริงโดยไม่มีภาระ เมื่อมาถึงจะมีลานเฉพาะที่มีลูกกรงโค้งแบบอ่อนโยน เริ่มต้นการผ่อนคลายที่เริ่มต้นก่อนที่จะเข้าไปในล็อบบี้ อาคารมีพนักงานให้บริการอย่างเต็มที่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการบำรุงรักษาทางเท้า การเก็บขยะ และการกำจัดหิมะนั้นดำเนินการได้อย่างราบรื่น ช่วยให้นายขันธ์สามารถเพลิดเพลินกับประโยชน์ของบ้านขนาดใหญ่โดยไม่มีภาระด้านลอจิสติกส์ ด้วยที่จอดรถที่อยู่ข้ามถนน มอร์ตันวิลเลียมเพียงมุมถนนในมาดิสัน และเซ็นทรัลปาร์กอยู่ใกล้ ๆ โปรไฟล์นี้จึงโดดเด่น

อาคารที่ถูกตั้งข้อจำกัดใหม่
60 East 88th Street กำลังอยู่ในระหว่างการปรับปรุงอย่างเปลี่ยนแปลง เจ้าของในอนาคตจะได้เพลิดเพลินกับลิฟต์ความเร็วสูงใหม่ทั้งหมด ล็อบบี้ที่ออกแบบใหม่อย่างงดงาม กันสาดใหม่ และพื้นที่พื้นส่วนตัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด การปรับปรุงอาคารนี้ร่วมกับผลิตภัณฑ์แบบเทิร์นคีย์ที่เสร็จสมบูรณ์และมอบให้ในวันปิดการขาย ถือเป็นโอกาสที่น่าทึ่งในการซื้อในทำเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งในแมนฮัตตัน ข้ามค่าใช้จ่าย วัสดุ แรงงาน และความเสี่ยงด้านเวลา ที่กลายเป็นเรื่องธรรมดาและน่าเบื่อเมื่อทำการปรับปรุง เริ่มต้นการดำเนินการอย่างมีความสุขวันนี้โดยการโทรหาเราเพื่อนัดหมายส่วนตัว

ข้อมูลจำเพาะหลัก
การจัดตั้ง: 4-5 ห้องนอน, ห้องนั่งเล่นแบบเป็นทางการ, ห้องรับประทานอาหาร, และห้องสมุด/ห้องสื่อ
พื้นที่กลางแจ้ง: ระเบียงส่วนตัวสองแห่ง
การเปิดรับแสง: เต็มชั้น (N, S, E, W)
การมาถึง: ลานถนนโค้งที่ไม่หวือหว
การปรับปรุงอาคาร: ลิฟต์ใหม่ทั้งหมด, ล็อบบี้, และพื้นที่ลงจอด
สถานะ: หน่วยสปอนเซอร์ (ไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)