$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ร้านสะดวกซื้อที่มีลูกค้าเข้ามาอย่างหนาแน่นขาย – เบย์ชอร์ นิวยอร์ก

โอกาสที่ยอดเยี่ยมในการเข้าซื้อร้านสะดวกซื้อที่สร้างรายได้ตั้งอยู่บนทางด่วนซันไรซ์ในเบย์ชอร์ ธุรกิจที่จัดตั้งขึ้นมาอย่างดีนี้มีประโยชน์จากการขายที่แข็งแกร่งในแต่ละสัปดาห์ ค่าเช่าต่ำ และการมองเห็นที่สูง ทำให้เหมาะสำหรับทั้งเจ้าของ-ผู้ดำเนินการและนักลงทุน

ร้านนี้สร้างรายได้ประมาณ 9,500 – 12,000 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์และตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการจราจรสูงโดยมีคนเดินเท้าและรถยนต์ผ่านไปมาสม่ำเสมอ ค่าเช่าเพียง 2,000 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับพื้นที่ 1,200 ฟุต² ทำให้สถานที่นี้มีค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมเมื่อเปรียบเทียบกับร้านค้ารอบ ๆ

ธุรกิจนี้รวมใบอนุญาต EBT, เบียร์ และบุหรี่ ซึ่งช่วยให้มีหลายช่องทางรายได้และจำนวนลูกค้าที่เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ สัญญาเช่าปัจจุบันมีเวลาประมาณ 1.5 ปีที่เหลือ เจ้าของอาคารเปิดให้เจรจาสัญญาเช่าใหม่ 10 ปี ซึ่งจะมอบความมั่นคงระยะยาวสำหรับเจ้าของใหม่

นี่คือการดำเนินการพร้อมทำกำไรทันทีและมีโอกาสในการพัฒนาอย่างมากสำหรับผู้ซื้อที่มองหาการขยายกลุ่มสินค้าหรือเพิ่มเวลาเปิด

รับข้อเสนอที่จริงจังเท่านั้น จำเป็นต้องแสดงหลักฐานเงินทุน

MLS #‎	983673
รถไฟ	0.8 ไมล์: "Copiague"
	1.4 ไมล์: "Lindenhurst"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.