487 ฮาร์ท สตรีท - โอกาสการลงทุนสองครอบครัวที่ครบวงจรในบรูกลินชั้นนำ

ยินดีต้อนรับสู่ 487 ฮาร์ท สตรีท ทาวน์เฮ้าส์สองครอบครัวที่ดูแลรักษาอย่างดี ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 x 75 ฟุต มอบโอกาสที่ยอดเยี่ยมทั้งสำหรับนักลงทุนและผู้ใช้งานพร้อมกัน ด้วยพื้นที่ภายใน 1,680 ตารางฟุตและกระแสเงินสดที่มั่นคง ทำให้ทรัพย์สินนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาศักยภาพในการสร้างรายได้โดยมีค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำ

บ้านปัจจุบันถูกกำหนดไว้เป็นหน่วยเช่าที่สร้างรายได้สองหน่วย ซึ่งทำรายได้ปีละ 93,600 ดอลลาร์ โดยมีศักยภาพในการเพิ่มรายได้และอัตราผลตอบแทน 7.2%

ที่พักในชั้นแรกประกอบด้วยดูเพล็กซ์ขนาดกว้าง 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่มีพื้นไม้ทั่วทั้งบ้าน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องเซรามิก และมีทางเข้าที่ตรงไปยังสวนหลังบ้านส่วนตัว

อพาร์ตเมนต์บนชั้นสูงมีการออกแบบที่สดใส 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพร้อมพื้นไม้และหน้าต่าง skylight ที่ทำให้บ้านเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ

ทั้งสองหน่วยได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันด้วยห้องครัวและห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ทำให้ที่นี่เป็นสินทรัพย์ที่ครบวงจรอย่างแท้จริง

เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนทันทีหรือตัวผู้ใช้งานที่ต้องการลดค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของด้วยรายได้จากการเช่า 487 ฮาร์ท สตรีท จึงนำเสนอความเป็นไปได้ที่หายากในทำเลที่ดี

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.