นำเสนอหน่วยคอนโดเชิงพาณิชย์แห่งที่สองจากทั้งหมดเจ็ดหน่วยที่มีอยู่ในซันเซ็ตพาร์ค! พื้นที่ขนาด 1,439 ตารางฟุต หน่วยชั้นสองนี้ปัจจุบันมีผู้เช่าใช้เป็นโรงเรียนกวดวิชาและสำนักงาน สินทรัพย์นี้สร้างรายได้รวมประมาณ 61,800 ดอลลาร์ต่อปี จุดเด่นเพิ่มเติมรวมถึงการงดภาษีเป็นเวลา 15 ปี ค่าธรรมเนียมรายเดือนต่ำเพียง 678 ดอลลาร์ และอาคารมีลิฟต์ในสภาพดีเยี่ยม การจัดหาทางการเงินจากเจ้าของมีอัตราที่ 6% โดยมีโอกาสในการปิดการขาย ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก การลงทุนนี้ช่วยให้ผู้ซื้อเริ่มเก็บค่าเช่าทันทีหลังจากปิดการขาย ผู้ซื้อสามารถเลือกซื้อหน่วยทั้งหมดพร้อมกันได้.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.