$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « ภาษาไทย Thai »

พื้นที่เชิงพาณิชย์แบบหลากหลายขนาด 654 ตารางฟุตที่ Aguilar Gardens บน Parsons Boulevard หนึ่งในถนนเชิงพาณิชย์ที่ยุ่งที่สุดในควีนส์ ยูนิตนี้ตั้งอยู่ติดกับยูนิต #1001 ซึ่งเป็นสำนักงานมืออาชีพที่สร้างเสร็จแล้วและปัจจุบันถูกใช้โดยสำนักงานกฎหมายที่มีชื่อเสียง ทำให้คุณได้รับประโยชน์ทันทีจากสภาพแวดล้อมที่เป็นมืออาชีพและมีการจราจรจำนวนมากจากธุรกิจเพื่อนบ้านที่มีความเคลื่อนไหว เหมาะสำหรับทนายความ นักกายภาพบำบัด ผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ สำนักงานประกันภัย นักวางแผนทางการเงิน หรือธุรกิจบริการใดๆ ที่ต้องการทำเลที่มีความสำคัญและมีการจราจรหนาแน่น พร้อมการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะที่ดี ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่มีการเคลื่อนไหวและเข้าถึงได้ง่ายที่สุดในควีนส์ อสังหาริมทรัพย์นี้มีประโยชน์จากการจราจรและการมองเห็นที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ใกล้กับคอริดอร์เชิงพาณิชย์ที่คึกคักของ Parsons Boulevard และ Kissena Boulevard ผู้เช่ามีการเข้าถึงทันทีต่อการผสมผสานที่เจริญรุ่งเรืองของร้านอาหาร ร้านค้าสำนักงานการแพทย์ และบริการมืออาชีพที่ดึงดูดการจราจรในแต่ละวันอย่างต่อเนื่อง ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะโดยมีสายรถบัส Q25, Q34 และ Q64 ทั้งหมดอยู่ภายในหนึ่งบล็อก ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงไปยัง Flushing, Jamaica, Forest Hills และ College Point วิทยาลัยควีนส์ (CUNY) อยู่ห่างออกไปไม่ถึงหนึ่งไมล์ และมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์นอยู่เพียงมากกว่าหนึ่งไมล์ ส่งผลให้มีการไหลเวียนของนักศึกษา, คณาจารย์ และเจ้าหน้าที่มาสู่พื้นที่อย่างต่อเนื่อง ราคาเช่า 42.00 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุตต่อปี (2,289.00 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน) สัญญาเช่าขั้นต่ำ 3 ปี สูงสุด 10 ปี การปรับราคาเพิ่มขึ้น 3.5% ต่อปีสำหรับสัญญาหลายปี เงื่อนไขการเช่าทั้งหมดสามารถเจรจาได้ สถานที่ติดตั้งเพิ่มเติมในอาคารนี้และอาคารที่อยู่ติดกันที่ 156-11 Aguilar Avenue ยูนิตทั้งหมดสามารถเช่าได้แต่ละหน่วยหรือในรูปแบบผสมที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ ตัวเลือกการรวม: สามารถรวมเข้ากับยูนิตข้างเคียง #1001 (1,981 ตารางฟุต) เพื่อรวมเป็น 2,635 ตารางฟุต ซึ่งจะทำให้คุณได้ชั้นเชิงพาณิชย์ทั้งหมดของอาคาร B เหมาะสำหรับการปฏิบัติการที่กำลังเติบโตที่ต้องการพื้นที่สำหรับขยาย หรือองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการชั้นทั้งหมดตั้งแต่วันแรก

MLS #‎	969822
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
รถโดยสาร	2 นาที: Q64
	3 นาที: Q25, Q34
	5 นาที: QM4
	7 นาที: Q65
รถไฟ	1.7 ไมล์: "Kew Gardens"
	1.8 ไมล์: "Forest Hills"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.