2 ห้องนอน + ห้องทำงาน ตั้งอยู่บนชั้นสูงของอาคาร Art Deco ปี 1929 ในย่านแกรมเมอร์ซี อพาร์ตเมนต์ 9H เป็นตัวอย่างของความสง่างามก่อนสงครามที่ถูกคิดใหม่ให้เข้ากับการใช้ชีวิตในยุคปัจจุบัน เมื่อคุณเข้าสู่ห้องโถงที่กว้างขวาง คุณจะเดินไปยังพื้นที่นั่งเล่นที่มีเพดานฉากนี้ รูปแบบที่มีความโค้ง และพื้นไม้ โดยมีแสงธรรมชาติเข้ามาจากสามทิศทาง (ทิศใต้ ทิศเหนือ และทิศตะวันตก) ภายในบ้านนี้มีการจัดวางห้อง 4.5 ห้องที่ให้ความอบอุ่นและทันสมัยซึ่งสมดุลระหว่างพื้นที่นั่งเล่นที่กว้างขวางกับห้องนอนส่วนตัวได้อย่างลงตัว

หัวใจของบ้านคือห้องครัวสำหรับเชฟที่มีหน้าต่าง ซึ่งออกแบบไว้อย่างรอบคอบด้วยตู้เก็บของแบบกำหนดเอง เคาน์เตอร์แกรนิต บาร์อาหารเช้า และเครื่องใช้ไฟฟ้าสตเทนเลสคุณภาพสูงที่มีตู้เย็น Sub-Zero และเตา DCS พื้นที่โบนัสคือห้องศึกษาที่แยกโดยประตูฝรั่งเศส ซึ่งพื้นที่ที่ยืดหยุ่นนี้ทำหน้าที่เป็นสำนักงานที่บ้านหรือการขยายของห้องนอนที่สอง ห้องนอนถูกแยกออกอย่างสมบูรณ์ตามทางเดิน ห้องนอนหลักมีตู้เสื้อผ้า 2 ตู้และมีพื้นที่เพียงพอที่จะวางเตียงขนาดคิงได้อย่างง่ายดาย

การใช้ชีวิตที่ 102 East 22nd Street ตั้งอยู่ในกรัมเมอร์ซีพาร์คใกล้กับ Park Ave South สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารรวมถึงผู้ดูแลที่อาศัยอยู่ในอาคาร ซักรีดในสถานที่ ห้องจักรยาน และโซลูชันการจัดเก็บส่วนตัว อาคารนี้เป็นอาคารที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงและมีลิฟต์ ตั้งอยู่ในย่านที่ได้รับความนิยมในแมนฮัตตันใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวาไม่เคยมาก่อน เช่น Union Square Greenmarket การรับประทานอาหารที่มีดาวมิชลิน การช็อปปิ้ง และศูนย์เข้าถึงการขนส่ง มีภาษีการขาย 2%

ที่อยู่อาศัยนี้แสดงถึงโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของชิ้นส่วนของประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมในหนึ่งในย่านที่มีความต้องการมากที่สุดในนิวยอร์ก ติดต่อเอเจนต์ที่ลงประกาศเพื่อชมบ้านส่วนตัว

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.