ทาวน์เฮาส์สองครอบครัวที่มีศักยภาพในการขยายตัวและพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว

ตั้งอยู่ในบล็อกที่เงียบสงบระหว่างเลนที่สามและเล็กซิงตัน ถนนอีสต์ 151 ถนน 29 เป็นทาวน์เฮาส์สองครอบครัวที่สวยงามซึ่งพร้อมใช้งานในทันทีและมีศักยภาพที่มีความหมาย ด้วยพื้นที่อากาศที่ไม่ได้ใช้ประมาณ 2500 ตารางฟุต (ต้องยืนยันแยกต่างหาก) ทรัพย์สินนี้เปิดโอกาสให้มีการเติบโตในอนาคตไปพร้อมกับการสร้างรายได้จากค่าเช่าอย่างแข็งแกร่งในปัจจุบัน

บ้านนี้เป็นที่พักอาศัยสองครอบครัวแบบถูกกฎหมาย J-3 ประกอบด้วยดูเพล็กซ์ที่เพิ่งสร้างใหม่และปรับปรุงในยูนิต 1 ที่สร้างรายได้ $6,800 ต่อเดือน และทริปลาไม่ได้ปรับปรุงในยูนิต 2 ที่มีการประกาศราคาอยู่ที่ $10,000 ต่อเดือน อพาร์ทเมนท์แต่ละห้องมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวของตัวเอง

ระบบกลไกใหม่ตั้งแต่ปี 2024, รวมถึงชั้นล่างที่ปิดผนึกพร้อมต่อไฟฟ้าและแก๊สใหม่ไปยังบ้าน รายละเอียดจะจัดเตรียมหากมีความสนใจ ห้องเครื่องจักรและการจัดเก็บมีทางเข้าที่แยกต่างหาก มีระบบโทรศัพท์วิดีโอควบคุมด้วยแอปสำหรับแต่ละยูนิต

ไม่ว่าจะซื้อเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักที่มีรายได้สนับสนุนหรือในฐานะทรัพย์สินระยะยาว ทั้งสองมีศักยภาพในการขยายตัวภายในและภายนอกอย่างมาก ทาวน์เฮาส์นี้ให้ความยืดหยุ่นในทำเลที่ตั้งใจกลางแมนฮัตตัน

ยูนิต 1: ดูเพล็กซ์ทันสมัยพร้อมสวนพักผ่อน

ยูนิต 1 เป็นดูเพล็กซ์ที่มีสองห้องน้ำและหนึ่งห้องนอนโดยประมาณ 1041 ตารางฟุตภายในและสวนส่วนตัวขนาด 480 ตารางฟุตที่เงียบสงบ เพดานสูง, ผนังกั้นกระจกที่โดดเด่น และการเข้าถึงพื้นที่กลางแจ้งจากทั้งสองชั้นสร้างบรรยากาศที่สดใสและโปร่งโล่ง มีการปรับปรุงภายในและวัสดุและเครื่องใช้ใหม่ทั้งหมดในปี 2024

ห้องนอนชั้นบนรองรับเตียงคิงไซส์หรือตู้สองชั้นและมีห้องน้ำ Carrara marble ในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ห้องครัวที่ตกแต่งด้วยเครื่องใช้ระดับพรีเมียมและเคาน์เตอร์ Carrara เปิดตรงไปยังสวนเพื่อการใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้งอย่างไม่มีความยุ่งยาก

ชั้นล่างมีห้องสวีทที่ยืดหยุ่นพร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ สถานีทำงานสองแห่ง และห้องน้ำ Carrara marble ที่มีฝักบัวแบบยืน ชั้นนี้ยังมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่มีขนาดเต็มในห้องซักรีดของตนเองและมีความสูงเพดานที่สะดวกสบาย 7'3" ประตูแก้วสามารถเปิดได้เพื่อรับแสงและการไหลหรือสามารถติดตั้งม่านเพื่อความเป็นส่วนตัว

ออกแบบอย่างรอบคอบโดยคำนึงถึงการใช้งาน ยูนิต 1 มอบความสะดวกสบายและความสงบ

ยูนิต 2: ทริปลา spacious พร้อมระเบียงส่วนตัว

ยูนิต 2 ยาวไปตามสามชั้นเต็ม เริ่มต้นด้วยพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งที่ยาวเกือบ 50 ฟุตซึ่งนำไปสู่ระเบียงส่วนตัวนอกครัวขนาดใหญ่ที่สามารถรับประทานได้ โดยมีพื้นที่ภายในประมาณ 1581 ตารางฟุต ขนาดและการไหลของชั้นนี้อนุญาตให้มีการจัดเรียงที่พักหลายรูปแบบและมีแสงธรรมชาติมากมาย

สองชั้นบนแต่ละชั้นมีห้องนอนขนาดใหญ่สองห้องและห้องน้ำเต็มหนึ่งห้องซึ่งช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นเป็นเลิศ แสงสกายไลท์รูปวงรีส่องสว่างชั้นบนและบันไดเพิ่มความรู้สึกเปิดโล่งทั่วทั้งบ้าน

อิฐที่เปิดเผย, แสงไฟที่ฝังในผนังและเพดานสูงเพิ่มเสน่ห์ให้กับบ้าน ในขณะที่พื้นที่ตู้เสื้อผ้าขนาดมากมายและเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในยูนิตช่วยสนับสนุนความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

พร้อมพื้นที่กลางแจ้งและขนาดที่กว้างขวาง ยูนิต 2 เป็นที่พักอาศัยทริปลาอันยอดเยี่ยมที่มอบพื้นที่สำหรับการเติบโตและการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในใจกลางแมนฮัตตัน

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.