ยินดีต้อนรับสู่ 50 Fort Greene Place อพาร์ตเมนต์บราวน์สโตนสามหน่วยซึ่งมีการปรับปรุงใหม่และสร้างรายได้ ตั้งอยู่ในหนึ่งในบล็อกที่มีต้นไม้เรียงรายที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของ Fort Greene ห่างจาก Fort Greene Park เพียงครึ่งบล็อก และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจาก BAM ที่มีพื้นที่ประมาณ 4,320 ตารางฟุตพร้อมห้องใต้ดินเต็มรูปแบบบนที่ดินขนาด 20' x 100' ทาวน์เฮาส์ที่สง่างามสูงสี่ชั้นนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2014 และจัดสรรเป็นอพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์ที่กว้างขวางและออกแบบได้ดีสามแห่ง
ทรัพย์สินที่มีผู้อยู่อาศัยอย่างเต็มที่ผลิตรายได้ประจำปีอยู่ที่ $252,000 สร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงด้วยความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัย ทั้งดูเพล็กซ์สวนที่มีสนามหลังบ้านส่วนตัวและดูเพล็กซ์ชั้นบนที่มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับเจ้าของที่จะอาศัยอยู่ในขณะที่ยังคงเก็บเช่าจากหน่วยที่เหลืออีกสองหน่วย
แต่ละที่พักมีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวาง ห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่ตู้เสื้อผ้าที่ยอดเยี่ยม ห้องครัวสมัยใหม่ และห้องน้ำหลายห้อง อาคารทั้งหมดมีระบบดับเพลิงครบครัน มีการวัดมิเตอร์แยกต่างหาก และผู้เช่าชำระค่าใช้จ่ายบริการต่าง ๆ ด้วยตนเอง ห้องใต้ดินเต็มรูปแบบมีระบบเครื่องกลทั้งหมดและโครงสร้างพื้นฐานของอาคารเพิ่มเติม
ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบใกล้กับเส้นทางรถไฟใต้ดินหลักซึ่งมี G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, และ R การเชื่อมต่อที่ไม่พบที่ไหนเทียบ แน่นอนว่าความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันก็อยู่ใกล้เคียงรวมถึง Whole Foods ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที
ภาพรวมการจัดสรร
ดูเพล็กซ์สวน: 2+ ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องน้ำพร้อมสนามหลังบ้านส่วนตัว  ชั้น 2 และ 3: ดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  ดูเพล็กซ์ชั้นบน: 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องน้ำพร้อมระเบียงส่วนตัว  ชั้นใต้ดิน: ระบบกลไกและเครื่องซักผ้าร่วมสำหรับหน่วยที่ 1 และ 2 นี่เป็นโอกาสอันหายากในการซื้อทรัพย์สินที่มีค่าของ Fort Greene ที่สามารถสร้างรายได้ทันทีในวันนี้ พร้อมทั้งมีวิถีชีวิตที่ยอดเยี่ยมและศักยภาพระยะยาวที่สร้างไว้ในตัว

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.