ประกาศเครดิตปิดการขายสำหรับผู้ซื้อสูงสุดถึง $35,000*

การปิดการขายทันที!

ที่พัก 4F เป็นบ้านหนึ่งห้องนอน/ สองห้องน้ำ ขนาด 1000+ ตารางฟุตที่โดดเด่น ซึ่งมีสำนักงานแยกต่างหาก, ห้องศึกษาหรือพื้นที่นอนที่สอง มีเพดานสูง 9 ฟุต 1 นิ้ว

การออกแบบที่แยบยลเริ่มต้นด้วยโถงทางเข้าที่กว้างขวาง มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างสวยงามปูด้วยหินอ่อน Calacatta พร้อมพื้นโมเสคและโถสุขภัณฑ์ Toto ที่ติดตั้งผนัง

ห้องครัวของเชฟซึ่งมีลักษณะโดดเด่นด้วยเกาะขนาดใหญ่ที่มีการจัดเก็บและที่นั่งสำหรับสี่คน ถูกจัดเตรียมด้วยตู้ครัวไม้โอ๊คสีขาวอิตาเลียนที่มีรายละเอียดอินเลย์แบบดอกไม้สลักและเคาน์เตอร์จากควอตซ์ทรายบราซิล มีแบ็คสแปลชหินอ่อน, ชั้นวางของแบบเปิด, และอุปกรณ์มาตรฐานพรีเมียมรวมถึงตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องล้างจาน, เตาอบและเตาต้ม Wolf ที่มีฮูดระบายอากาศ และอ่างล้างจานสแตนเลสสตีลลึกพร้อม Insinkerator

ห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่มีแสงสว่างส่องเข้ามา มีหน้าต่างตุ๊กตายาวจากพื้นจรดเพดานหันหน้าไปทางทิศตะวันออก และห้องนอนมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองใบและห้องน้ำหินอ่อนที่หรูหราที่เชื่อมต่ออยู่พร้อมพื้นฮerringbone ที่มีความร้อนพุ่งขึ้น, โต๊ะเครื่องแป้งสีขาว, ฝักบัวที่มีผนังกระจก, และโถสุขภัณฑ์ Toto Neorest

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงพื้นไม้โอ๊คยุโรปขนาด 7.5 นิ้ว, เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า Asko, และระบบ HVAC ปั๊มความร้อนประหยัดพลังงานที่ควบคุมด้วย Nest พร้อมตัวกระจายอากาศแบบเส้นตรง

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร
ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำเกลือขนาด 75 ฟุต, ศูนย์ฟิตเนสที่มี Pilates และโยคะ, สนามสควอชขนาดตามกฎหมายพร้อมห่วงบาสเก็ตบอล, ห้องรับประทานอาหารส่วนตัวพร้อมครัวบริการ, ห้องดนตรี, ห้องเล่นสำหรับเด็ก, ห้องคลับ, และระเบียงบนดาดฟ้าที่ตกแต่งด้วยโรงภาพยนตร์กลางแจ้งและพื้นที่ทำบาร์บีคิวแยกต่างหาก

ตั้งอยู่ระหว่างสวนริมแม่น้ำและสวนกลาง, 250 West 96th Street เสนอคอลเลคชันของที่พักตั้งแต่หนึ่งถึงห้าห้องนอนที่ออกแบบโดย Thomas Juul-Hansen. การตกแต่งภายนอกจากหินปูนที่น่าทึ่งและหน้าต่างบานเกล็ดทองสัมฤทธิ์ที่โดดเด่นผสมผสานความเป็นเอกลักษณ์ของย่าน Upper West Side แบบคลาสสิกเข้ากับการออกแบบที่ทันสมัย

*ขณะนี้เสนอเครดิตปิดการขายสูงสุดถึง $35,000 สำหรับสัญญาที่ลงนามภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2026
จำนวนเครดิตจะแตกต่างกันไปตามขนาดที่พัก; ห้องนอน 1 ห้อง = เครดิต $12,000, ห้องนอน 2 ห้อง = เครดิต $15,000, ห้องนอน 3 ห้อง = เครดิต $20,000, ห้องนอน 4 ห้อง = เครดิต $30,000, ห้องนอน 5 ห้อง = เครดิต $35,000

เงื่อนไขการเสนอที่สมบูรณ์จะอยู่ในแผนเสนอซึ่งสามารถขอได้จากผู้สนับสนุน หมายเลขไฟล์ CD21-0266. นี่ไม่ใช่การเสนอ ผู้สนับสนุน: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. สื่อโฆษณานี้ไม่ใช่ข้อเสนอในการขายหรือการชักชวนข้อเสนอในการซื้อสำหรับผู้อยู่อาศัยในเขตอำนาจใด ๆ ที่ไม่ได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดการจดทะเบียน โอกาสที่อยู่อาศัยเท่าเทียมกัน. รูปภาพเป็นการรวมกันของภาพถ่ายและการออกแบบของศิลปิน. ขนาดทั้งหมดเป็นค่าประมาณและอาจแตกต่างกันไปตามข้อเบี่ยงเบนและความคลาดเคลื่อนในการก่อสร้างที่ปกติ พื้นที่ตารางฟุตเหนือพื้นที่ใช้งานจริง โอกาสที่อยู่อาศัยเท่าเทียมกัน. โดยกลุ่มการตลาดการพัฒนา Compass.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.