ค้นพบโอกาสในการลงทุนที่โดดเด่นที่ 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY ซึ่งความสะดวกสบายในเมืองพบกับชีวิตที่เงียบสงบ บ้านสามครอบครัวขนาดกว้างใหญ่แห่งนี้มีพื้นที่ใช้สอย 3,900 ตารางฟุต ที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการโปรไฟล์การเช่าที่แข็งแกร่ง หรือลูกค้าที่ต้องการที่พักอาศัยพร้อมสร้างรายได้

ทรัพย์สินประกอบด้วยหน่วยที่แตกต่างกันสามหน่วย: อพาร์ตเมนต์ขนาดสองห้องนอน หนึ่งห้องน้ำที่ชั้นแรก, อพาร์ตเมนต์ขนาดสามห้องนอน หนึ่งห้องน้ำที่ชั้นสอง, และอพาร์ตเมนต์ขนาดหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำที่อยู่เหนือโรงรถ แต่ละหน่วยออกแบบมาให้เพิ่มความสะดวกสบายและความน่าสนใจในการเช่า โดยค่าเช่าปัจจุบันสะท้อนถึงมูลค่าทรัพย์สินในย่านที่มีความต้องการสูงนี้

อพาร์ตเมนต์ 1: ห้องนอนสองห้อง, ห้องน้ำหนึ่งห้อง. ค่าเช่า 3,000 ต่อเดือน
อพาร์ตเมนต์ 2: ห้องนอนสามห้อง, ห้องน้ำหนึ่งห้อง. ค่าเช่า 3,000 ต่อเดือน
อพาร์ตเมนต์ 2R: ห้องนอนหนึ่งห้อง, ห้องน้ำหนึ่งห้อง. ค่าเช่า 2,200 ต่อเดือน
โรงรถ: ที่จอดรถสองที่. ค่าเช่า 400 ต่อเดือน

เจ้าของจ่ายค่าน้ำและแก๊ส ผู้เช่าจ่ายค่าไฟฟ้าของตนเอง อพาร์ตเมนต์ 2R เป็นไฟฟ้ารวมทั้งหมด

ตั้งอยู่ตรงข้ามกับสวน Lawrence Virgilio Park ทรัพย์สินนี้มอบบรรยากาศเมืองที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการสมดุลระหว่างชีวิตในเมืองและพื้นที่สีเขียว ผู้ที่เดินทางไปทำงานจะชื่นชมความใกล้ชิดกับสถานี 52nd Street บนสาย 7 และสถานี 61st Street สำหรับ LIRR ซึ่งช่วยให้การเชื่อมต่อทั่วนิวยอร์กซิตี้เป็นไปอย่างราบรื่น

การปรับปรุงทุนล่าสุดเสริมสร้างความน่าสนใจและความทนทานของทรัพย์สิน รวมถึงมิเตอร์น้ำใหม่, ท่อปล่องไฟสองชิ้น, หลังคาใหม่เหนือโรงรถ, และเครื่อง PTAC ในอพาร์ตเมนต์ 2R การปฏิบัติตามกฎหมายท้องถิ่นที่ 31 ได้ดำเนินการแล้ว และอาคารโรงรถได้รับการกันน้ำอย่างเต็มที่ การปรับปรุงเพิ่มเติมรวมถึงการเปลี่ยนท่อส่งน้ำใหม่ของหม้อต้ม, พื้นใหม่ในทางเข้าและพื้นที่ส่วนกลางชั้นแรก, และหน้าต่างใหม่ทั่วทั้งพื้นที่ใต้ดิน

ทรัพย์สินนี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาการขยายพอร์ตการเช่าของตนหรือเพื่อคว้าบ้านหลายครอบครัวที่หลากหลายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตของ Woodside โดยที่เจ้าของจ่ายค่าแก๊สและน้ำ และผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบค่าไฟฟ้าของตนเอง-อพาร์ตเมนต์ 2R เป็นไฟฟ้ารวมทั้งหมด-การจัดการในลักษณะนี้มอบประสบการณ์การจัดการที่ราบรื่น

อย่าพลาดโอกาสในการลงทุนในทำเลที่สำคัญนี้ สำหรับการจัดเตรียมข้อมูลที่ครอบคลุมและบันทึกข้อเสนอหรือเพื่อนัดหมายการเยี่ยมชมส่วนตัว กรุณาติดต่อทางอีเมล

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement.

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.