ฤดูกาลร้อนมาแล้ว, ระเบียงส่วนตัวขนาด 350 ตารางฟุต!! ค่าบำรุงรักษาคือ $704/เดือน นี้ไม่ใช่การพิมพ์ผิด

Cumberland House, สร้างขึ้นบนที่ตั้งที่ประธานาธิบดี Theodore Roosevelt เคยอาศัยอยู่; และตั้งอยู่กลางแมนฮัตตันที่ 62nd St และ Madison Avenue มีบ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่สวยงามและขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัวที่มีการตั้งถอยห่างอย่างแท้จริง แต่นี่ยังห่างไกลจากการบรรยายอย่างครบถ้วน

Cumberland House เป็นอาคารบริการเต็มรูปแบบที่มีผู้เฝ้ายามประตู 24 ชั่วโมง, คอนเซียร์จ และผู้จัดการประจำที่อยู่อาศัย องค์กรและผู้ถือหุ้นได้รับประโยชน์จากการเป็นเจ้าของพื้นที่เชิงพาณิชย์ตาม Madison Avenue ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอย่างมีนัยสำคัญ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมรวมถึงฟิตเนสล้ำสมัยบนดาดฟ้า, ระเบียงดาดฟ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงามพร้อมวิวที่น่าทึ่ง, โรงรถ, ห้องซักรีด และล็อบบี้และทางเดินที่ได้รับการปรับปรุง

ห้องทุกห้องในอพาร์ทเมนต์มีขนาดใหญ่จริงๆ บ้านหลังนี้มีขนาดประมาณ 1600 ตารางฟุต พร้อมระเบียงส่วนตัวขนาดประมาณ 340 ตารางฟุต ห้องนั่งเล่นที่มีขนาดใหญ่ (35 x 14.5) ที่หันหน้าไปทางทิศตะวันตก จากนั้นนำไปสู่พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ทั้งหมดมองออกไปยัง Madison Avenue พื้นที่รับประทานอาหารในอพาร์ทเมนต์นี้มีขนาดใหญ่พอที่จะเปลี่ยนเป็นห้องนอนอีกห้องหรือห้องทำงาน โดยยังคงมีพื้นที่มากมายในห้องนั่งเล่นที่มีขนาดใหญ่สำหรับการรับประทานอาหารด้วย ห้องนอนหลักมีเตาผิงตกแต่ง ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองตู้ และห้องน้ำในตัว ห้องนอนที่ 2; ก็ขนาดใหญ่จริงๆ มีห้องน้ำของตัวเองและระเบียงส่วนตัวที่สวยงาม

มีตู้เสื้อผ้าที่มากมายและมีขนาดใหญ่ทั่วทั้งบ้านที่ยอดเยี่ยมนี้ และคุณจะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการช็อปปิ้งทั้งหมดของคุณตาม Madison Avenue ซึ่งเป็นทางช็อปปิ้งที่ดีที่สุดในแมนฮัตตัน

ปัจจุบันไม่มีการประเมินค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นและค่าบำรุงรักษาที่ต่ำอย่างไม่น่าเชื่อที่รวมถึงอินเทอร์เน็ต, เคเบิลทีวี และค่าไฟฟ้าที่บางส่วน สถานที่ตั้งบน Madison Avenue นี้อยู่ห่างจาก Central Park เพียงหนึ่งช่วงตึก และอาคารล้อมรอบด้วยร้านค้าและห้างสรรพสินค้าระดับโลกเช่น Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni และ Brunello Cucinelli รวมถึงร้านอาหารชั้นนำ; Fleming by Le Bilboquet และ Casa Cruz

นอกจากนี้ ภาษี Flip ถูกระงับอยู่ในขณะนี้ อนุญาตให้มีการเงิน 50% อนุญาตให้เช่าซึ่งเป็นที่อนุญาต (2 ในทุกๆ 5 ปีเท่านั้นหลังจากการเป็นเจ้าของ 5 ปี) และต้องได้รับการอนุมัติจากบอร์ด) อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยง, pied-à-terre และการซื้อร่วมก็ได้รับอนุญาต มีการอนุญาตให้ใช้เครื่องซักและอบ (ทั้งหมดต้องได้รับการอนุมัติจากบอร์ด) มีบ้านและอาคารเพียงไม่กี่หลังที่เทียบเท่ากับบ้านที่น่ารักนี้ มาทำให้เป็นของคุณเอง!

โปรดทราบ: บ้านหลังนี้จะได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงอย่างเต็มรูปแบบ นำดีไซเนอร์ของคุณมาและทำให้ที่นี่เป็นที่พักอาศัยที่ยอดเยี่ยมในอาคารที่ยอดเยี่ยมนี้

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.