ตั้งอยู่ในใจกลางของแกรมเมอรี ที่ถนนพาร์คอเวนิวเซาท์และถนน 21 คอนโดมิเนียมสุดหรูที่สร้างก่อนสงครามนี้ได้รับการแบ่งแยกด้วยสัดส่วนและขนาดที่ลงตัว การตกแต่งที่ไม่มีที่ติได้ถูกเสริมด้วยความสูงของเพดานที่สูงส่งและหน้าต่างที่ตั้งลึกซึ่งอยู่รอบๆ ที่พักทั้งหมดที่หันหน้าไปทางทิศใต้ สร้างสภาพแวดล้อมที่คุณภาพและความยืดหยุ่นเป็นสิ่งสำคัญที่สุด

ยูนิตสองห้องนอนที่ทันสมัยนีมมีห้องแยกที่สามารถทำหน้าที่เป็นห้องรับประทานอาหารแยกได้หรือสามารถปรับแต่งได้; มีตู้เสื้อผ้าบิลต์อินที่สามารถแปลงเป็นห้องแขกเพิ่มเติมหรือห้องทำงานที่บ้านได้อย่างง่ายดาย พร้อมด้วยห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้องและห้องน้ำสำรองหนึ่งห้อง

รูปแบบห้องนอนแยกนี้เหมาะสำหรับความเป็นส่วนตัวและการใช้งานได้อย่างยอดเยี่ยม โดยพร้อมเสนอโบนัสรูมที่ดี

ห้องครัวสไตล์ลอฟท์เป็นพื้นที่ระดับเชฟที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน มันมีหินอ่อน Calacatta, เคาน์เตอร์แบบแผ่นหนา และชุดอุปกรณ์ที่ดีที่สุด รวมถึงเตา Viking เตาอบแบบเร็ว ตู้เย็น Sub-Zero และอ่าง Kohler

ห้องนอนหลักมีขนาดใหญ่และสง่างามเป็นพิเศษ ตู้เสื้อผ้าสองตู้และกว้างขวางช่วยให้เก็บของได้มาก ในขณะที่ห้องน้ำหลักมีหินอ่อนทราเวอร์ทีนสีเงิน มีอ่างล้างมือคู่ห้องน้ำฝักบัวที่มีฝน และอุปกรณ์ Waterworks พร้อมทั้งอ่างน้ำลึกโดย Kohler ที่สวยงาม ที่เน้นความหรูหราชั้นสูงในทุกตารางนิ้ว

ห้องนอนที่สองมีตู้เสื้อผ้าที่กำหนดเองพร้อมตู้ไม้และห้องน้ำในตัวส่วนตัว

รูปแบบเปิดสามารถเปลี่ยนผ่านมาให้กลายเป็นห้องใหญ่ที่มีขนาดกว้างขวางพร้อมเพดานสูง 11 ฟุต เพิ่มขนาดของหน้าต่างที่หันหน้าไปทางทิศใต้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสถึงความหรูหราของอาคารที่เป็นที่ต้องการนี้ได้

อาคารที่ 260 พาร์ค อเวนิว เซาท์ เกิดขึ้นเมื่อสถาปนิกผู้ก่อตั้ง Carl Fisher และนักออกแบบ Shamir Shah ร่วมมือกันเพื่อสร้างการเปลี่ยนแปลงหรูหราที่สวยงามและเป็นที่ต้องการในตลาดใจกลางเมืองในปัจจุบัน ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับบริการ concierge ระดับพรีเมียม สวนดาดฟ้าส่วนตัวสองแห่ง ผู้จัดการอาศัยอยู่ที่บริเวณนั้น ห้องเก็บจักรยาน ยิม และทำเลที่เป็นที่ต้องการถัดจากร้านอาหารที่ได้รับดาวมิชลินที่มีชื่อเสียงที่สุดในเมือง ตัวเลือกการขนส่งที่ใกล้ที่สุดรวมถึงรถไฟสาย 4, 5, 6, N, R และ Q ที่สถานียูเนี่ยนสแควร์

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.