499-501 ถนนอีสต์ 94 เป็นอาคารอิฐสี่ครอบครัวในบราวน์สวิลล์ ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมระหว่างถนนวิลมอร์และถนนเชิร์ช โดยเสนอคุณค่าที่น่าสนใจสำหรับการเพิ่มมูลค่าหรือการถือครองในระยะยาว อพาร์ตเมนต์ทั้งสี่ห้องเป็นแบบสองห้องนอน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 40x100 ฟุต ซึ่งอยู่ในเขต R6 ที่มีการซ้อนทับเชิงพาณิชย์ C1-3 และมีพื้นที่การพัฒนาที่ไม่ได้ใช้มากกว่า 6,600 ตารางฟุต ซึ่งมีศักยภาพในการพัฒนาในอนาคตที่สำคัญซึ่งต้องมีการตรวจสอบและขออนุญาตอย่างอิสระ โครงสร้างที่มีอยู่มีขนาด 20x78 ฟุต (ประมาณ 3,120 ตารางฟุต) การขายจะเป็นตามสภาพที่เป็นอยู่เท่านั้น ไม่มีการเข้าถึงภายใน ซึ่งขอให้อย่าไปรบกวนผู้ที่อาศัยในปัจจุบัน เช่นเดียวกับที่ดินนี้จะไม่ถูกส่งมอบให้ว่างและจะมีการโอนตามสัญญาเช่าที่มีอยู่ ข้อมูลทั้งหมดที่ให้ไว้เชื่อว่ามีความน่าเชื่อถือแต่ไม่รับประกัน ผู้ซื้อควรตรวจสอบขนาด เขตปกครอง และสิทธิในการพัฒนาอย่างอิสระ

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.