อัญมณีหายากในแคร์โรลล์การ์เดนส์ - 74-76 ถนนที่สาม

ตั้งอยู่บนหนึ่งในบล็อกที่สวยงามที่สุดในแคร์โรลล์การ์เดนส์ที่เป็นที่ต้องการ 74-76 ถนนที่สาม คือข้อเสนอที่หายากจริง ๆ ที่ผสมผสานความยิ่งใหญ่, เสน่ห์, และความหลากหลายอย่างไร้ที่ติ ทาวน์เฮ้าส์ขนาดกว้าง 38 ฟุตนี้มีเสน่ห์ดึงดูดใจและเป็นโอกาสที่ไม่เหมือนใครสำหรับผู้ใช้งานทั้งหลายและนักลงทุน

ประกอบด้วยหน่วยพักอาศัยกว้างขวางห้าหน่วย ได้แก่:

- สองหน่วยเช่าตลาดเสรีที่มีห้องนอนสองห้องอย่างดี
- สองหน่วยเช่าควบคุมค่าเช่าที่มีห้องนอนหนึ่งห้องและพื้นที่ทำงานที่บ้าน
- ที่พักอาศัยของเจ้าของกว้างขวางกว่า 1,800 ตารางฟุตที่อยู่ในชั้นแรกทั้งหมด

ที่พักของเจ้าของ: ความสง่างามพบความสะดวกสบาย

เมื่อคุณเข้าสู่หน่วยของเจ้าของ คุณจะได้พบกับเพดานสูง รายละเอียดสถาปัตยกรรมเดิม และแสงธรรมชาติมากมายจากสามด้านที่ล้อมรอบอาคาร แบบแปลนที่กว้างขวางนี้ให้ห้องที่มีขนาดกว้างขวาง มีพื้นที่เก็บของมากมาย และความรู้สึกเป็นส่วนตัวและขนาดที่หายาก

ห้องนอนหลักตั้งอยู่ในปีกส่วนตัวของมัน มีห้องน้ำในตัว, พื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าเพียงพอ, และขนาดห้องนอนที่กว้างขวางซึ่งสามารถปรับแต่งเพิ่มเติมหรือขยายพื้นที่เก็บของได้ ในข้างตรงข้ามของบ้าน ห้องนอนรองขนาดใหญ่สองห้องให้ความยืดหยุ่นและความสะดวกสบาย สามารถรองรับเตียงหลายเตียงได้หากต้องการ ห้องน้ำเต็มที่สองซึ่งมีฝักบัว/อ่างอาบน้ำรวมและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในตัว เดินทางมาที่ปีกนี้

ที่ด้านหลังของบ้าน ห้องนั่งเล่นที่แบ่งออกอย่างมีระเบียบสร้างการไหลลื่นตามธรรมชาติเข้าระหว่างพื้นที่นั่งเล่นอย่างเป็นทางการและพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่นที่มีแสงแดดส่องถึง ซึ่งมีหน้าต่างขนาดใหญ่ล้อมรอบมองเห็นวิวสวนอย่างเงียบสงบ ขณะที่ห้องรับประทานอาหารที่มีชั้นวางหนังสือในตัวสามารถทำหน้าที่เป็นพื้นที่บันเทิงอย่างเป็นทางการหรือพื้นที่รับประทานอาหาร/ทำงานจากที่บ้านในแบบผสมผสาน

ห้องครัวของเชฟมีการกั้นอยู่และมีการติดตั้งตู้เก็บของคุณภาพสูง เครื่องใช้เกรดสูง และอุปกรณ์ Wolf ทำให้มันใช้งานได้ดีในขณะที่ยังมีความสวยงาม

โอเอซิสในเมือง: สวน

ไปข้างนอกเพื่อค้นพบสวนส่วนตัวที่น่าทึ่งที่ยาวเต็ม 38 ฟุตของอาคาร สวนนี้เป็นสถานที่หลบภัยที่แท้จริง ซึ่งเป็นผืนผ้าใบเปล่าสำหรับนักสวนหรือนักจัดงานที่ต้องการ และแสดงถึงความหรูหราที่เกือบจะไม่เคยได้ยินในชีวิตทาวน์เฮ้าส์ในบรูคลิน

ศักยภาพรายได้ & ไฮไลท์การลงทุน

หน่วยเช่าในชั้นบนได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน พร้อมกับการอัปเกรดที่สำคัญตลอดทั้งอาคาร อาคารนี้เสนอ:

- รายได้จากการเช่าที่แข็งแกร่งจากทั้งหน่วยเช่าตลาดเสรีและหน่วยเช่าควบคุมค่าเช่า
- บริการซักรีดแบบเหรียญสำหรับผู้อยู่อาศัย ซึ่งสร้างรายได้เพิ่มเติม
- ชั้นวางของที่กำหนดไว้สำหรับแต่ละหน่วย
- พื้นที่ในชั้นใต้ดินเพิ่มเติมที่มีศักยภาพสำหรับห้องออกกำลังกายที่บ้าน, สำนักงาน, หรือสตูดิโอ
- พื้นที่เก็บจักรยานและการเข้าถึงแยกอย่างสะดวกสบายไปยังลานหน้า

ไม่ว่าคุณจะค้นหาที่พักบรูคลินที่สง่างามพร้อมรายได้เสริม หรือการลงทุนเชิงยุทธศาสตร์ในย่านที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์และมีความต้องการสูง 74-76 ถนนที่สามมอบความยืดหยุ่นและคุณค่าในแบบที่ไม่มีใครเทียบได้ สำหรับรายละเอียดรายได้จากการเช่า ค่าใช้จ่ายของอาคาร หรือเพื่อนัดชมส่วนตัว กรุณาติดต่อโบรกเกอร์ที่ทำการลงประกาศโดยตรง.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.