ยินดีต้อนรับกลับบ้านสู่ห้องลอฟต์คอนโดมิเนียมแท้แบบ 2 ห้องนอน/2 ห้องน้ำ บนชั้นสอง ขนาด 1,473 ตารางฟุต หันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตก ตั้งอยู่บริเวณหัวมุม พร้อมเพดานสูง 12 ฟุต พื้นไม้โอ๊กหน้ากว้าง 8 นิ้วลวดลายก้างปลาในสไตล์วินเทจ และหน้าต่างโค้งบานคู่ขนาดใหญ่โดดเด่นที่เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่พักอาศัยอย่างเต็มที่ ห้องนั่งเล่นเปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ที่ยอดเยี่ยมได้โดยตรง

เมื่อเข้ามาภายใน จะพบโถงทางเข้าขนาด 23 ฟุตที่ให้ความรู้สึกต้อนรับ พร้อมตู้เก็บเสื้อโค้ตขนาดใหญ่และตู้เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในห้อง ถัดไปคือห้องโถงใหญ่แบบผังเปิด ซึ่งแบ่งพื้นที่อย่างอบอุ่นและน่าเชื้อเชิญสำหรับการพักผ่อน รับประทานอาหาร เตรียมอาหาร และทำกิจกรรมต่าง ๆ อย่างเป็นสัดส่วน ห้องครัวสไตล์เชฟโดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์เกาะกลางขนาดใหญ่พร้อมท็อป Caesarstone แผ่นกรุผนังควอตไซต์ ตู้ไม้โทนวอลนัตจากอิตาลีของ Stevali เครื่องใช้สเตนเลสสตีลจาก KitchenAid และก๊อกน้ำ Hans Grohe ถัดจากห้องครัวคือพื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวาง รองรับที่นั่งได้ 10 คน และห้องนั่งเล่นโปร่งสบายที่เต็มไปด้วยแสงแดด เหมาะสำหรับการพักผ่อนและการสังสรรค์ ห้องนอนทั้งสองห้องมองเห็นสวนทางฝั่งทิศใต้ที่เงียบสงบของลอฟต์ ทั้งสองห้องสามารถรองรับเตียงขนาดคิงไซซ์ได้ โดยห้องนอนหลักมีห้องแต่งตัวแบบเดินทะลุที่กว้างขวาง ห้องน้ำหลักตกแต่งด้วยกระเบื้อง Palmira แบบขัดด้าน อ่างอาบน้ำแช่ตัวสุดหรูพร้อมผนังหินอ่อน Carrara ฝักบัวเรนชาวเวอร์ และโถสุขภัณฑ์ Toto ที่พักยังมีระบบทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศส่วนกลาง รวมถึงตู้เก็บของส่วนตัวในชั้นใต้ดินให้เลือกเช่าเพิ่มเติม

PS90 ณ เลขที่ 220 West 148th Street ซึ่งเปี่ยมด้วยประวัติศาสตร์และได้รับการปรับโฉมใหม่ให้เป็นที่พักอาศัยสุดหรู มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่โดดเด่นใจกลางย่านฮาร์เล็ม เดิมอาคารแห่งนี้ก่อสร้างขึ้นในปี 1905 โดย Charles B. J. Snyder สถาปนิกผู้ออกแบบโรงเรียนชื่อดัง ในรูปแบบสถาปัตยกรรมวิชาการนีโอโกธิกอันเป็นเอกลักษณ์ของเขา ก่อนจะได้รับการปรับปรุงและดัดแปลงอย่างพิถีพิถันในปี 2010 โดย Curtis & Ginsberg Architects ให้กลายเป็นคอลเลกชันคอนโดมิเนียม 75 ยูนิตที่ตกแต่งและจัดวางอย่างดี แต่ละห้องมีสัดส่วนกว้างขวาง สะท้อนความยิ่งใหญ่ของมรดกทางสถาปัตยกรรมของอาคาร การปรับปรุงครั้งนี้ได้รับรางวัล Lucy G. Moses Preservation Award อันทรงเกียรติในปี 2011

สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ พนักงานเฝ้าประตูแบบประจำบางเวลา ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการยกระดับด้วยวิดีโออินเตอร์คอมและระบบควบคุมการเข้าออก ButterflyMX ผู้ดูแลอาคารประจำ ที่สวนลานกลางขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องเอนกประสงค์ พื้นที่เก็บจักรยาน และห้องเย็นสำหรับจัดเก็บของชำที่จัดส่งถึงอาคาร เวลาปฏิบัติงานของพนักงานเฝ้าประตูคือวันจันทร์–ศุกร์ เวลา 07.00–23.00 น. วันเสาร์ เวลา 08.00–24.00 น. และวันอาทิตย์ เวลา 08.00–23.00 น.

ทำเลที่ตั้งสะดวกต่อการเดินทางไป City College มหาวิทยาลัยโคลัมเบีย และโรงพยาบาลต่าง ๆ ในย่าน ใกล้กับรถไฟสาย B, D, A, C และ 3 รวมถึงสวน Jackie Robinson สวน St. Nicholas สนามเทนนิส Frederick Johnson ห้องสมุดประชาชน ที่ทำการไปรษณีย์ และแหล่งซื้อของชำและร้านอาหารมากมาย

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.