$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนที่ใช้งานผสมที่ดีที่สุดใน Astoria, NY

ตั้งอยู่บนที่ดินมุมมองที่มีการมองเห็นสูงที่ 3801 31st Avenue ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจาก Steinway Street อาคารที่ปรับปรุงใหม่สำหรับการใช้งานผสมนี้เป็นโอกาสที่หายากในใจกลางของ Astoria โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยขนาดหนึ่งห้องนอนกว้างขวางจำนวนเก้าหน่วย และพื้นที่เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่สองแห่ง ที่ดินที่จัดสรรเป็น C1-3/R6A นี้เสนอการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยและความดึงดูดทางการค้า

แต่ละหน่วยได้รับการออกแบบอย่างรอบคอบพร้อมระบบปรับอากาศกลาง การตกแต่งที่มีรสนิยม และอุปกรณ์ทันสมัย อาคารนี้ได้รับประโยชน์จากการมีการมองเห็นที่ยอดเยี่ยมในย่านที่มีประชากรหนาแน่นและมีการจราจรหนาแน่น ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยและธุรกิจ

การลดภาษี 421A ซึ่งมีผลจนถึงปี 2031 ช่วยลดภาระภาษีในหน่วยที่อยู่อาศัยอย่างมาก ทำให้มั่นใจว่าจะมีการประหยัดที่แข็งแกร่งในระยะยาวสำหรับนักลงทุน นอกจากนี้หน่วยเชิงพาณิชย์ยังได้รับประโยชน์จากการลดภาษี ICAP จนถึงปี 2030 ซึ่งเพิ่มความสามารถในการทำกำไรยิ่งขึ้น

ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกเพียงไม่กี่นาทีจากสายรถไฟใต้ดิน M และ R ที่ Steinway Street และเส้นทางรถบัสหลายสาย ที่ดินนี้เสนอการเข้าถึงที่ดีเยี่ยมสู่ Midtown Manhattan และพื้นที่อื่น ๆ การลงทุนที่พร้อมใช้งานนี้นำเสนอความเป็นไปได้ที่ไม่มีใครเหมือนในหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดของ Queens อย่าพลาดโอกาสในการลงทุนนี้ซึ่งมีผลตอบแทนสูงพร้อมสิ่งจูงใจทางภาษีที่ดีเยี่ยมและข้อดีในทำเลที่ดีที่สุด!

MLS #‎	844077
ปีที่สร้าง	1970
ภาษี	$81,659
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	1 นาที: Q101
	4 นาที: Q104, Q18
	7 นาที: Q102
	10 นาที: Q66
รถไฟใต้ดิน	8 นาที: M, R, N, W
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Woodside"
	2 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.