คฤหาสน์เจมส์ พี. วอร์เบิร์ก: โอกาสที่หายากบนฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือของแมนฮัตตัน
คฤหาสน์ขนาดกว้างพิเศษในทำเลที่ดีที่สุดของ UES
กว้าง 37 ฟุต / ประมาณ 12,500 ตารางฟุต / ได้รับการอนุมัติจากอนุสาวรีย์

ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนที่มีชื่อเสียงที่สุดของแมนฮัตตันที่เรียงรายด้วยต้นไม้ระหว่างถนนแมดิสันและถนนปาร์ค คฤหาสน์เจมส์ พี. วอร์เบิร์ก มอบโอกาสที่ไม่ซ้ำกันในชีวิตในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ออกแบบเอง มันเป็นคฤหาสน์กว้าง 37 ฟุต ขนาดเกือบ 13,000 ตารางฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 37 ฟุต x 100 ฟุต ที่มีสนามหน้าบ้าน ระเบียงชั้นสอง และพื้นที่สวนลึก 30 ฟุต

ส่งมอบพร้อมการอนุมัติจากอนุสาวรีย์, อนุญาตจากเทศมณฑล, อนุญาตการก่อสร้าง และใบอนุญาตการใช้พื้นที่ ชั้นนี้เป็นเพชรพลอยทางประวัติศาสตร์ที่รอการพัฒนาทั้งหมด

ประวัติศาสตร์ที่มีชื่อเสียงและมรดกทางสถาปัตยกรรม

ครอบครัววอร์เบิร์ก ซึ่งมีชื่อเสียงจากการมีส่วนร่วมในด้านการเงิน ศิลปะ และการกุศล เรียกที่อยู่อาศัยนี้ว่าเป็นบ้าน คฤหาสน์นี้เป็นเครื่องยืนยันมรดกที่ยั่งยืนของครอบครัว เดิมทีสร้างขึ้นในปี 1900 เป็นบ้านแถวสองหลัง พื้นที่นี้ได้ถูกเปลี่ยนแปลงในช่วงปี 1920 ให้เป็นที่อยู่อาศัยเดียวโดยสถาปนิกชื่อดัง วิลเลียม ลอว์เรนซ์ บ็อททอมลีย์ ผู้สำเร็จการศึกษาจาก École des Beaux-Arts ในปารีส และเป็นหนึ่งในนักออกแบบที่มีชื่อเสียงที่สุดของนิวยอร์ก

อิทธิพลของบ็อททอมลีย์สามารถเห็นได้ในการออกแบบแบบนีโอ-กลางยุคอันเป็นอมตะของคฤหาสน์ ซึ่งมีทางเข้าที่หรูหรา เส้นสถาปัตยกรรมที่สะอาด และด้านหน้าที่มีลักษณะเฉพาะโปร่งสเปนที่ทำให้แตกต่างจากบ้านข้างเคียง

ทำเลที่ตั้งบนฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือที่ดีที่สุด

ที่อยู่อาศัยนี้ตั้งอยู่ทางฝั่งใต้ของถนนอีสต์ 70 ซึ่งเป็นบล็อคที่มีชื่อเสียงด้านประวัติศาสตร์และความสำคัญทางสถาปัตยกรรม โดยมีสถาบันที่มีชื่อเสียงต่างๆ เช่น พิพิธภัณฑ์ฟริค และบ้านของครอบครัวที่มีชื่อเสียงเช่น เลห์แมนส์ และเวิร์ไธม์ คฤหาสน์นี้มอบการรวมกันที่หายากของประวัติศาสตร์ ความสง่างาม และความสะดวกสบาย ตำแหน่งที่หันหน้าไปทางเหนือช่วยให้มีแสงธรรมชาติตลอดทั้งวัน ส่งเสริมบรรยากาศที่สง่างามภายใน

ศักยภาพที่ไม่มีที่สิ้นสุด: แคนวาสเปล่าเพื่อความหรูหราสมัยใหม่

คฤหาสน์นี้มีพื้นที่ภายในประมาณ 12,439 ตารางฟุต ที่พร้อมจะเปลี่ยนเป็นผลงานชิ้นเอกสมัยใหม่ แต่ละชั้นจากห้าชั้นมีเพดานสูงถึง 15 ฟุต เพิ่มความรู้สึกของความยิ่งใหญ่และขนาด

การจัดวางพื้นที่กว้างขวางรวมถึง:

ห้าชั้นบวกกับห้องใต้ดิน เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตที่หรูหราและการสันทนาการ
ระเบียงบนชั้นสองสำหรับการเพลิดเพลินในพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว
สนามหน้าบ้านและสวนหลังบ้านที่เปิดโอกาสให้สร้างโอเอซิสกลางแจ้งที่เงียบสงบใจกลางแมนฮัตตัน

ด้วยศักยภาพในการออกแบบยืดหยุ่น พื้นที่นี้เป็นแคนวาสสำหรับการสร้างบ้านที่น่าทึ่งซึ่งสะท้อนถึงวิสัยทัศน์ส่วนตัวของคุณ ผสมผสานความสง่างามทางประวัติศาสตร์เข้ากับความสะดวกสบายสมัยใหม่อย่างไม่เป็นทางการ

พื้นที่กลางแจ้งที่มีความเป็นไปได้ไม่สิ้นสุด

พื้นที่สวนลึก 30 ฟุตด้านหลังของคฤหาสน์และพื้นที่กลางแจ้งกว้างขวางให้โอกาสในการสร้างสถานที่พักผ่อนส่วนตัวในเมือง ไม่ว่าจะกลายเป็นสวนที่มีต้นไม้เขียวชอุ่ม พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง หรือสวรรค์สำหรับการบันเทิง พื้นที่กลางแจ้งยิ่งทำให้สวยงามสมกับความยิ่งใหญ่ของภายใน

อัจฉริยะทางสถาปัตยกรรม

วิลเลียม ลอว์เรนซ์ บ็อททอมลีย์ ผู้มีชื่อเสียงจากผลงานต่างๆ ทั่วแมนฮัตตัน รวมถึงริเวอร์เฮาส์และทาร์เทิลเบย์การ์เดน สร้างผลงานชิ้นนี้ในปี 1920 โดยเชื่อมสองโครงสร้างประวัติศาสตร์เข้าด้วยกัน การออกแบบของเขาให้เกียรติกับเสน่ห์สไตล์นีโอ-กลางยุคเดิมของทรัพย์สินในขณะที่ยังอนุญาตให้มีการปรับเปลี่ยนสมัยใหม่ นำเสนอความสมดุลที่สมบูรณ์แบบของการทำงานฝีมือที่เป็นอมตะและการใช้งานร่วมสมัย

โอกาสที่ไม่มีใครเทียบได้

คฤหาสน์เจมส์ พี. วอร์เบิร์ก แสดงถึงจุดสุดยอดของการใช้ชีวิตในทาวน์เฮาส์บนฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือของแมนฮัตตัน ประวัติศาสตร์ที่อุดมสมบูรณ์ มรดกทางสถาปัตยกรรม เพดานสูง และขนาดที่ยิ่งใหญ่เสนอช่องทางในการสร้างทรัพย์สินที่สืบทอดต่อไปได้ในหลายเจเนอเรชัน

นี่ไม่ใช่แค่บ้าน—แต่เป็นการแสดงถึงความสง่างามที่เป็นอมตะ

The James P. Warburg Mansion: A Rare Opportunity on Manhattan's Upper East Side
Exceptional Double-Width Mansion in a Prime UES Location
37 ft Wide / 12,500 sqft approx./ Landmarks Approved

Located on one of Manhattan's most prestigious tree-lined streets between Madison and Park Avenues, the James P. Warburg Mansion presents a once-in-a-lifetime opportunity to create a bespoke residence. This 37-foot-wide, nearly 13,000 square-foot mansion is set on an expansive 37 ft x 100 ft lot and features a front courtyard, second-floor terrace, and a 30-foot garden setback.

Delivered with landmark approval, a Spanish sandstone fa ade, construction approval, building permits, and floor area permits, this property is a historic gem waiting to be reimagined.

A Storied History and Architectural Legacy

The Warburg family, renowned for their contributions to finance, art, and philanthropy, called this residence home. The mansion stands as a testament to the family's enduring legacy. Originally built in 1900 as two-row houses, the property was transformed in the 1920s into a single residence by acclaimed architect William Lawrence Bottomley, a graduate of the Ecole des Beaux-Arts in Paris and one of New York's most distinguished designers.

Bottomley's influence can be seen in the mansion's timeless neo-Medieval design, featuring elegant archways, clean architectural lines, and the distinct Spanish sandstone facade that distinguishes it from neighboring homes.

Prime Upper East Side Location

This residence sits on the south side of East 70th Street, a block known for its historic and architectural significance. Neighboring iconic institutions like the Frick Museum and notable homes of distinguished families such as the Lehmans and Wertheims, the mansion offers a rare combination of history, elegance, and convenience. Its north-facing position ensures an abundance of natural light throughout the day, accentuating its grand interiors.

Limitless Potential: A Blank Canvas for Modern Luxury

This mansion offers approximately 12,439 square feet of interior space, ready to be transformed into a modern masterpiece. Each of its five stories features soaring ceilings of up to 15 feet, enhancing the sense of grandeur and scale.

The expansive layout includes:

Five levels plus a cellar, perfect for luxurious living and entertaining.
A second-floor terrace for private outdoor enjoyment.
A front courtyard and rear garden that provide opportunities to create a serene outdoor oasis in the heart of Manhattan.

With its flexible design potential, the property is a canvas for crafting an extraordinary home that reflects your personal vision, seamlessly blending historic elegance with contemporary comforts.

Outdoor Space with Endless Possibilities

The mansion's 30-foot rear garden setback and ample outdoor spaces offer the opportunity to create a private urban sanctuary. Whether it becomes a lushly landscaped garden, an alfresco dining area, or an entertainer's paradise, the outdoor areas perfectly complement the grandeur of the interiors.

Architectural Brilliance

William Lawrence Bottomley, celebrated for his works across Manhattan, including the River House and Turtle Bay Gardens, merged two historic structures to create this masterpiece in the 1920s. His design honors the property's original neo-medieval charm while allowing for modern adaptations, offering the perfect balance of timeless craftsmanship and contemporary functionality.

An Unparalleled Opportunity

The James P. Warburg Mansion represents the ultimate in Upper East Side townhouse living. Its rich history, architectural pedigree, soaring ceilings, and grand proportions offer the chance to create a legacy property that will endure for generations.

This is more than a home-it's a statement of timeless sophistication and el