$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Swahili »

Fursa ya kipekee ya uwekezaji wa matumizi mchanganyiko kwenye mojawapo ya korido za kibiashara zenye shughuli nyingi zaidi nchini Jamaica. Jengo hili la takribani futi za mraba 3,120 linatoa uthabiti wa mapato kutokana na vyumba viwili vya makazi vilivyokodishwa, pamoja na uwezekano wa ongezeko la thamani kupitia eneo la kibiashara la ghorofa ya chini lenye takribani futi za mraba 1,560 ambalo kwa sasa halina mpangaji.

Eneo hilo la rejareja hapo awali lilitumika kama mgahawa na lina vifaa vya jikoni vya kibiashara vilivyopo, vinavyopatikana bila gharama ya ziada na kukabidhiwa katika hali yake ya sasa, kwa kutegemea ukaguzi na uhakiki wa orodha ya vifaa utakaofanywa na mnunuzi. Mbele yake kwenye Jamaica Avenue kunatoa mwonekano bora katika korido ya rejareja iliyoimarika, yenye shughuli za kudumu za watembea kwa miguu na magari.

Ni bora kwa wawekezaji, wanunuzi watakaotumia eneo hilo wenyewe, waendeshaji wa mikahawa, na wanunuzi wanaotafuta kubadilishana mali kwa mujibu wa kifungu cha 1031, ambao wanatafuta mali ya matumizi mchanganyiko yenye mapato ya makazi yaliyopo pamoja na fursa kubwa ya kukodisha eneo lililo wazi. Sehemu ya kibiashara iliyo wazi inatoa uwezekano wa haraka wa kuanzisha biashara mpya, kupata mpangaji, au kuiboresha na kuirekebisha ili iendane na mahitaji ya sasa ya soko.

Eneo hili limepangwa chini ya matumizi ya ardhi R6A, C2-4. Wanunuzi wanahimizwa kufanya uchunguzi wao wenyewe kuhusu upangaji wa matumizi ya ardhi, matumizi yanayoruhusiwa, vibali, vifaa, gharama, mikataba ya upangishaji, na taarifa zote za jengo.

Fursa nzuri ya kupata mali ya matumizi mchanganyiko iliyo katika eneo lenye nafasi nzuri, yenye mapato ya sasa na uwezekano wa ongezeko la thamani siku zijazo. Wanunuzi makini na waliohitimu wanaalikwa kupanga ziara binafsi ya kuikagua.

MLS#‎	1051349
Maelezo ya Mali	3 familia, 3 chumba cha kulala, 2 bafu, kiyoyozi (DOM): 39 days
Mwaka wa Ujenzi	1931
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Aina ya Joto	Maji ya Moto
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	0 dakika: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 dakika: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 dakika: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 dakika: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 dakika: X64
	9 dakika: Q111, Q112, Q113
	10 dakika: Q65
Treni ya Chini	6 dakika: F
Treni	1.1 maili: "Jamaica"
	1.2 maili: "Hollis"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.