$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Swahili »

251 Valentine Lane inatoa fursa ya kupatikana kwa mali ya uwekezaji ya familia 4 katika eneo la Yonkers lililo katikati, lililoungwa mkono na mahitaji thabiti ya kodi na misingi ya thamani ya muda mrefu. Mali hii inafaa kwa wawekezaji wanaonunua na kushika, upanuzi wa portfolios, wanunuzi wa kubadilisha 1031, au wawekezaji wanaokalia wenyewe wanatafuta mapato ya kudumu katika Kaunti ya Westchester.
Mali hii ina vitengo vinne vya makazi vinavyotoa mapato, vinavyotoa vyanzo mbalimbali vya kodi ambavyo husaidia kupunguza hatari ya upungufu wa wapangaji na kuongeza ustahimilivu wa mapato ikilinganishwa na uwekezaji mdogo wa makazi. Mali za familia nyingi za ukubwa huu zinabaki kuvutia sana kutokana na ufanisi wa uendeshaji, chaguo zuri za ufadhili, na uwezo wao uliojidhihirisha wa kufanya vizuri katika mizunguko tofauti ya soko.
Kigezo muhimu cha thamani ni maegesho ya mbali na barabara, huduma ya thamani kubwa katika Yonkers ambayo inaendelea kusaidia mahitaji makubwa ya wapangaji na kuhifadhi kwa muda mrefu. Katika masoko ya kodi ya mijini na karibu na mijini, upatikanaji wa maegesho unabaki kuwa kigezo chenye maana kinachoweza kuboresha kasi ya upangaji, kupunguza mabadiliko, na kusaidia viwango vya juu vya kodi kwa muda.
Eneo la katikati la Yonkers linatoa ufikiaji rahisi wa barabara kuu, usafiri wa umma, vituo vya ajira, maeneo ya biashara, na huduma muhimu. Ufikiaji huu unasaidia msingi mpana na thabiti wa wapangaji. Yonkers inaendelea kufaidika na ukaribu wake na Jiji la New York huku ikitoa ufanisi wa gharama ndani ya Kaunti ya Westchester, kuchangia katika mahitaji ya muda mrefu ya kodi na mvuto wa uwekezaji wa muda mrefu.
Kutoka kwa mtazamo wa uwekezaji, 251 Valentine Lane inatoa njia nyingi za kimkakati. Wawekezaji wanaweza kufuata mkakati wa jadi wa kununua na kushika, wakipata mapato ya kawaida ya kodi huku wakifaidika na ongezeko la thamani katika soko lililozuiliwa kwa ugavi. Mali hii pia inaweza kuonyesha uwezo wa kuongeza thamani kupitia maboresho ya chaguo la vitengo, ufanisi wa kiutendaji, au uboreshaji wa kodi kwa muda, chini ya makubaliano ya sasa na hali ya mali.
Kwa umuhimu, mpangilio wa vitengo 4 pia unafanya mali hii kuwa na mvuto mkubwa kwa wawekezaji wanaokalia wenyewe. Wanunuzi wana fursa ya kuishi katika kitengo kimoja huku wakizalisha mapato ya kodi kutoka kwa apartments zingine, hivyo kupunguza gharama za makazi huku wakijenga usawa. Mkakati huu unaendelea kuwa maarufu miongoni mwa wawekezaji wanaotafuta kubadilika kwa mtindo wa maisha na kuunda mali ya muda mrefu. Uwezo wa kuvutia wawekezaji wanaokalia wenyewe pia unaboresha uuzaji wa baadaye na likiditi wakati wa kuuza tena.
Mali za familia nyingi za Kaunti ya Westchester zinabaki kuwa na mahitaji makubwa miongoni mwa wawekezaji wa ndani na wa nje ya eneo kutokana na uhaba wa hisa, mahitaji thabiti ya wapangaji, na utendaji nguvu wa soko kihistoria. Yonkers, kwa kuwa malazi ya soko, inaendelea kuvutia kipindi chake kama soko la mlango likitoa ufikiaji, ukubwa, na uwezo wa ukuaji wa muda mrefu.

ID #‎	949827
Maelezo ya Mali	4 familia, 8 chumba cha kulala, 4 bafu, gereji, nje: 0.18 eka (DOM): 144 days
Mwaka wa Ujenzi	1900
Kodi (kwa mwaka)	$20,003
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Aina ya Joto	Mwangaza (Sakafu/Ukuta)
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.