$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Swahili »

Fursa ya Uwekezaji ya Kipekee — Kijiwe cha Maghala ya Viwanda cha Ekari 2 kilicho na Wakodisha 24 na Warsha 12

Tunawasilisha fursa adimu ya kumiliki mali ya viwanda ya kipekee ya ekari 2 inayotoa uthabiti, ukubwa, na uwezekano wa ukuaji wa baadaye. Kijiwe hiki kilicho na matengenezo mazuri kina wakodisha 24 wanaozalisha mapato na warsha 12 zenye matumizi tofauti, hali inayofanya kuwa ndoto ya mwekezaji kwa mtiririko wa pesa za mara kwa mara na kuongezeka kwa thamani ya muda mrefu.

Kimepangwa kistratejia katika Mineola Long Island katika Kaunti ya Nassau ambayo ni korido yenye viwanda inayostawi, mali hii inafaidika na ufikiaji mzuri wa barabara kuu, njia za usafiri, na vituo vya kibiashara. Tovuti hiyo imezingirwa kikamilifu katika upande mmoja na inalindwa vizuri, ikiwa na maegesho ya kutosha, njia pana, na ufikiaji rahisi wa lori—inafaa kwa biashara za usafirishaji, utengenezaji, na huduma.

Kila warsha imetengenezwa kwa mipangilio inayofaa, dari za juu, milango inayoanguka, na mipangilio mchanganyiko, inayokidhi matumizi mbalimbali ya viwanda au biashara ndogo. Ikiwa na warsha tatu ndogo zinazopatikana kwa ukodishaji kwa sasa zenye uwezo wa kuongeza mapato ya 38K kwa mwaka, wawekezaji wana uwezekano wa haraka wa faida kupitia mikataba mipya kwa viwango vya soko vya sasa, kuongezeka kwa faida kwa ujumla.

Hii ni fursa ya uwekezaji iliyo tayari:

• Mchanganyiko wa wakodisha wenye nguvu na mbalimbali unatoa mapato stabil

• Historia nzuri ya kukodisha yenye kuhamahama kidogo

• Miundombinu iliyo na matengenezo mazuri na gharama za uendeshaji chini

• Uwezekano wa kuongezeka kwa ukodishaji mara moja kwa vitengo visivyo na wakodisha tayari kwa kukodishwa

• Mahali penye mahitaji makuu yaliyopangwa kwa ukuaji wa viwanda wa kuendelea

Iwe wewe ni mwekezaji mwenye uzoefu anayepanua mkataba wako au unatafuta mali yenye utendaji mzuri yenye nafasi ya kukua, nguvu hii ya viwanda inatoa uwezekano, utendaji, na faida isiyo na kifani.

MLS #‎	923846
Mwaka wa Ujenzi	1940
Kodi (kwa mwaka)	$120,000
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani
Treni	0.3 maili: "East Williston"
	0.9 maili: "Mineola"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.