$799,000 - 4259 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909058

Property Description « Swahili »

Kuitisha Wote Wajiri, Wajenzi na Watumiaji Mwisho!!! Jengo la Mgahawa Linalosimama Kwenye Ardhi ya Sqft 1,220 Kwenye Kiwanja cha Sqft 6,000 Katika Island Park!!! Mali hii ina Saini Bora, Mfano Mkubwa, Sakafu Kuboreshwa ya Miraba 14, Nafasi za Kuegesha 13 Kwenye Kiwanja Binafsi cha Kuegesha, Uwezo wa Mgahawa (421.14), Nguvu ya Awamu 3, Kukata Kuingia kwa Mkakati, Mwanga Mpya wa LED, CAC, +++!!! Mali hii iko katikati ya Island Park Kwenye Barabara yenye shughuli nyingi ya Austin Blvd. Takriban Dakika Kuchukua Kutoka Daraja la Long Beach!!! Mali hii ina Mbele ya Kima cha 60' Kwenye Barabara yenye shughuli nyingi ya Austin Blvd.!!! Sehemu hii ya Austin Blvd. ina Hesabu ya Trafik ya Kila Siku ya Magari 40,200+ Kwa Siku!!! Majirani ni pamoja na Costco, Stop & Shop, Hifadhi ya Umma, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Mali hii inatoa Uwezo Mkubwa wa Kuongeza!!! Hii Inaweza Kuwa Tovuti Yako Inayofuata Ya Uendelezaji Au Nyumba Inayofuata Kwa Biashara Yako!!!



Mapato:



Deli: $72,000 Kwa Mwaka; 3% Ongezeko la Mwaka; Mkataba Kuisha: 8/18/35 + Chaguo la Miaka 5.



Mapato ya Jumla: $72,000 Kwa Mwaka.



Gharama:



Geshi: $0 Kwa Mwaka.



Umeme: $0 Kwa Mwaka.



Bima: $2,300 Kwa Mwaka.



Matengenezo na Marekebisho: $250 Kwa Mwaka.



Maji: $0 Kwa Mwaka.



Kodi: $13,354.87 Kwa Mwaka.

Jumla ya Gharama: $15,904.87 Kwa Mwaka.

Mapato ya Uendeshaji ya Mtandao (NOI): $56,095.13 Kwa Mwaka. (6.06% Cap!!!)

MLS #‎	909058
Mwaka wa Ujenzi	2005
Kodi (kwa mwaka)	$13,352
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Treni	0.3 maili: "Island Park"
	1.2 maili: "Long Beach"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.