$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « Swahili »

Inaita Wote Wekeza, Waendelezaji, Watumiaji Mwisho na Wamiliki wa Mikahawa!!! 2,200+ Sqft. Kihalali Kimejengwa Mikahawa/Bar Katika Kijiji cha Losha!!! Mali hii inaishara bora, mwonekano mzuri, dari za futi 9, nafasi 20 za maegesho katika njia ya maegesho ya kibinafsi, mikoa ya Mikahawa (484.14), mfumo wa kunyunyiza, viti 6 barabarani, viti 40 ndani, viti 40 nje, umeme wa 200 Amp, makato yaliyowekwa kimkakati, mwangaza wote mpya wa LED, CAC, +++!!! Mali hii iko katikati ya Kijiji cha Losha kwenye barabara yenye shughuli nyingi ya Austin Blvd. na imekuwa nyumbani kwa biashara ya mafanikio kwa zaidi ya miaka 50!!! Mali hii ina urefu wa futi 81 kwenye barabara yenye shughuli nyingi ya Austin Blvd!!! Sehemu hii ya Austin Blvd. ina hesabu ya magari 40,200+ kwa siku!!! Majirani ni pamoja na Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Mali hii inatoa uwezo mkubwa wa ukuaji!!! Hii inaweza kuwa tovuti yako ijayo ya maendeleo au nyumba inayofuata ya biashara yako!!! Mali hii inaweza pia kukodishwa kila mwaka kwa $84k NNN tu!!! Biashara hii yenye mafanikio inaweza pia kununuliwa kwa $200k tu!!!

Mapato:

Mkahawa: $84,000 Kwa Mwaka NNN (Inapatikana)
Mapato ya Jumla ya Pro Forma: $84,000 Kwa Mwaka.

Gharama:

Kodi: $23,535.15 Kwa Mwaka.

MLS #‎	909074
Mwaka wa Ujenzi	1976
Kodi (kwa mwaka)	$23,533
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Treni	0.3 maili: "Island Park"
	1.2 maili: "Long Beach"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.