$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Swahili »

Mali ya Familia ya Aki 79 katika Catskills yenye Ziwa, Ghala, Makazi ya Wanyama Wakati wa Pori na Uwezekano Usio na Mwisho

Karibu kwenye jiwe la thamani lililofichika katikati ya Catskills—aki 79 za uzuri wa asili, ardhi mbalimbali, na fursa isiyo na kifani. Mali hii ya kipekee inajumuisha vipande viwili vilivyokaribiana—aki 29 (SBL# 26.-1-45) katika Mji wa Delaware na aki 50 (SBL# 2.-1-19) katika Mji wa Cochecton—na imekuwa ya familia, ikihifadhiwa kwa makini, na kuwawahi kwa uwajibikaji kwa zaidi ya miaka 68.

Wapenzi wa asili na wanamichezo watavutwa na vipengele vya kipekee vya mali hii: ziwa la maji ya chemchemi, barabara za ukataji miti zinazotoa ufikiaji mzuri, na mfumo wa mazingira wa msitu unaokua. Misitu inajumuisha miti yenye matunda kama vile mkaratusi, pamoja na miti kadhaa ya tufaha—kuvutia asili kwa pembe na ndege wa wildi. Msitu umeendeshwa vizuri, na thickets yenye afya inatoa chakula na kivuli kingi, ikitengeneza makazi bora kwa uwindaji na kutazama wanyama.

Mifumo miwili ya uwindaji tayari iko mahali, na nafasi za juu zilizopangwa—zilizo na mteremko wa msitu, maeneo mazuri ya wazi, na mawe ya mwamba—zinatoa maeneo kadhaa yenye mtazamo mzuri wa milima na mabonde. Hii ni eneo bora kwa ajili ya kituo cha burudani au uwindaji, mali ya kibinafsi, au hata retreat ya familia yenye nyumba kadhaa.

Ghala dogo lenye huduma ya umeme ya 100-amp chini ya ardhi tayari liko mahali—lililo bora kwa uhifadhi, semina, au maendeleo ya baadaye. Mali pia ina zaidi ya futi 2,675 za ukingo wa barabara kwenye barabara ya kimya ya New Turnpike, ikifanya kuwa ya kuvutia kwa kugawanya ardhi au mpango wa mahali.

TANGAZO KWA WAENDELEZAJI – Kwa ukingo wa barabara wenye ukarimu na mpangilio wa kubadilika, mali hii inatoa uwezekano mzuri kwa kugawanywa kwa makazi au kituo cha nyumba nyingi. Miundombinu iliyopo na topografia inafaa kwa maeneo ya nyumba yaliyopangwa kwa siri, mitazamo, na mazingira asilia. Fursa nadra kwa maendeleo ya mashambani ya kiwango kikubwa takriban saa mbili kutoka NYC.

Licha ya mbali, hauko mbali na urahisi. Ardhi iko dakika chache kutoka Mto Delaware, Kituo cha Sanaa cha Bethel Woods, Kasino ya Resorts World, na miji ya kuvutia ya Catskill kama Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor, na Bethel. Eneo hili lina fursa nyingi za uvuvi, kayaking, matembezi, skiing, kupanda farasi, na kufurahia mabawa ya kienyeji, viwanda vya bia, na masoko ya wakulima.

Wamiliki wa ardhi wanapaswa kukumbuka: Kifungu cha aki 50 kinaweza kuhitimu kwa programu za Misitu au Hifadhi ya Ardhi—njia mahiri ya kupunguza kodi wakati wa kuhifadhi uaminifu wa asili wa ardhi na thamani yake ya muda mrefu.

Takriban saa 2 kutoka NYC, mali hii isiyo ya kawaida inatoa uzuri wa asili, burudani, usiri, na uwezekano wa maendeleo katika moja ya maeneo yenye mandhari mazuri na yanayopendwa zaidi ya New York.

ID #‎	863840
Maelezo ya Mali	nje: 50 eka
Kodi (kwa mwaka)	$4,709

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.