$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « Swahili »

Inakaribisha Wekezaji Wote, Wajenzi & Watumiaji wa Mwisho!!! Kituo cha Mita 26,000. Vitengo 10 vya Kukuza kwenye Kiwanja cha Mita 27,000 kinauzwa kwenye Barabara ya Richmond!!! Mali hii inaonekana nzuri, alama bora, eneo la R3-1/C1-1, nafasi za maegesho 32, viwango vya juu, mgahawa, (2) maeneo ya kutengeneza barabara yaliyowekwa kimkakati, eneo la maegesho la kibinafsi, kodi za chini za mali, nguvu ya awamu 3, mwanga mpya wa LED, CAC, +++!!! Mali hii ipo katikati ya Staten Island dakika chache kutoka I-278, Klabu ya Nchi ya Richmond na Daraja la Verrazano!!! Majirani ni pamoja na Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Supermarket za Fine Fare, Subway, +++!!! Mali hii ina idadi ya magari 16,500+ kwa siku!!! Mali hii inatoa uwezo mkubwa wa kuongezeka!!! Hii inaweza kuwa eneo lako lijalo la uendelezaji au nyumba inayofuata kwa biashara yako!!!

Mapato:

1674. Cantina Valencia (2,578 Sqft.): $98,880 kwa mwaka; Mkataba unavyoisha: 2/28/32. Mpangaji analipa sehemu yao ya kodi.

1684. Duka (13,000 Sqft.): $585,000 kwa mwaka (Inapatikana)

1688. Duka (1,200 Sqft.): $60,000 kwa mwaka (Inapatikana)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Sqft.): $43,470 kwa mwaka; Mkataba unavyoisha: 9/30/32. Mpangaji analipa sehemu yao ya kodi.

1694. Torino Pizza (900 Sqft.): $45,593 kwa mwaka; Mkataba unavyoisha: 6/30/31. Mpangaji analipa sehemu yao ya kodi.

1696. Yafei Deli (1,340 Sqft.): $50,058 kwa mwaka; Mkataba unavyoisha: 12/31/30. Mpangaji analipa sehemu yao ya kodi.

Mapato Jumla ya Kifedha: $883,001 kwa mwaka.

Matumizi:

Geshi: $0 kwa mwaka.

Umeme: $0 kwa mwaka.

Matengenezo & Marekebisho: $250 kwa mwaka.

Maji & Sewer: $0 kwa mwaka.

Bima: $8,386 kwa mwaka.

Kodi: $81,791.20 kwa mwaka.

Jumla ya Matumizi: $90,427.20 kwa mwaka.

Rudisha Kodi (Ilipigwa na maduka): $53,716.92 kwa mwaka.

Mapato Yanayofanya Kazi (NOI): $846,290.72 kwa mwaka. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)

MLS #‎	857014
Kodi (kwa mwaka)	$81,791
Kiyoyozi	Hewa ya Kati

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.