På en pittoresk, trädkantad gata på Upper West Side ligger Residence 1F/2F på 109 West 70th, en vackert renoverad etagevåning som förenar dramatisk arkitektonisk karaktär med klassisk förkrigscharm.

Generös takhöjd, stora södervända fönster, synliga tegelväggar och vackert utformade fribärande trappor ger bostaden en unik rymd och personlighet. Dagsljuset flödar in i det huvudsakliga sällskapsutrymmet och skapar en luftig men välkomnande miljö för såväl vardagsliv som umgänge. Hemmets hjärta är ett renoverat kök i öppen planlösning, med marmorbänkar, platsbyggda skåp, gasspis från Wolf, vinkyl från Sub-Zero och inbyggd kyl från Liebherr. Köket övergår sömlöst i vardagsrums- och matplatsen, där en charmig inbyggd matvrå tillför både funktion och karaktär. Etageplanlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och privata utrymmen, samtidigt som bostaden har ett sammanhängande flöde. Det finns ett badrum på varje våningsplan, vilket ger extra komfort och flexibilitet.

Bostaden ligger i The Brownstones, ett mindre kooperativ strax intill Columbus Avenue och ett kvarter från Central Park. Härifrån har de boende nära till Lincoln Center, American Museum of Natural History, välrenommerade restauranger, kvarterskaféer, shopping och flera tunnelbanelinjer. En sällsynt etagevåning på Upper West Side där förkrigscharm, arkitektonisk dramatik och en genomtänkt modern renovering möts i ett hem med särpräglad karaktär.

Set on a picturesque, tree-lined Upper West Side street, Residence 1F/2F at 109 West 70th is a beautifully renovated duplex that pairs dramatic architectural character with classic prewar warmth.

Soaring ceilings, oversized south-facing windows, exposed brick walls, and beautifully engineered floating staircases give the home a distinctive sense of scale and personality. Natural light pours into the main living space, creating an airy yet inviting setting for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a renovated open-concept chef’s kitchen with marble countertops, custom cabinetry, Wolf gas range, Sub-Zero wine fridge and built-in Liebherr refrigerator. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, including a charming built-in dining nook that adds both function and character. The duplex layout creates a natural separation between living and private spaces while maintaining a cohesive flow throughout. Each level is served by its own bathroom, offering added comfort and flexibility.

Located within The Brownstones, a boutique cooperative just off Columbus Avenue and a block from Central Park, residents enjoy easy access to Lincoln Center, the American Museum of Natural History, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, and multiple subway lines. A rare Upper West Side duplex where prewar character, architectural drama, and a considered modern renovation come together in one distinctive home.