ברחוב ציורי ומוצל עצים באפר וסט סייד, דירת דופלקס 1F/2F ברחוב ווסט 70, מס' 109, שופצה להפליא ומשלבת אופי אדריכלי דרמטי עם חמימות קלאסית של בניין טרום־מלחמתי.

תקרות גבוהות, חלונות גדולים הפונים דרומה, קירות לבנים חשופות וגרמי מדרגות מרחפים שתוכננו בקפידה מעניקים לבית תחושת מרחב ואופי ייחודיים. אור טבעי שוטף את חלל המגורים המרכזי ויוצר אווירה אוורירית ומזמינה, הן לחיי היומיום והן לאירוח. בלב הבית נמצאת מטבח שף משופץ, פתוח, ובו משטחי שיש, ארונות בהתאמה אישית, כיריים גז של Wolf, מקרר יינות של Sub-Zero ומקרר Liebherr מובנה. המטבח מתחבר בטבעיות לחללי המגורים והאוכל, ובהם פינת אוכל מקסימה ומובנית, המוסיפה הן נוחות והן אופי. תכנון הדופלקס יוצר הפרדה טבעית בין אזורי המגורים לחללים הפרטיים, תוך שמירה על זרימה הרמונית בכל רחבי הבית. בכל קומה יש חדר רחצה משלה, לתוספת נוחות וגמישות.

הדיירים ב-The Brownstones, קואופרטיב בוטיק במרחק צעדים משדרת קולומבוס ובמרחק רחוב אחד מסנטרל פארק, נהנים מגישה נוחה למרכז לינקולן, למוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, למסעדות נודעות, לבתי קפה שכונתיים, לחנויות ולכמה קווי רכבת תחתית. דופלקס נדיר באפר וסט סייד, המשלב בבית ייחודי אחד אופי טרום־מלחמתי, דרמה אדריכלית ושיפוץ מודרני שתוכנן בקפידה.

Set on a picturesque, tree-lined Upper West Side street, Residence 1F/2F at 109 West 70th is a beautifully renovated duplex that pairs dramatic architectural character with classic prewar warmth.

Soaring ceilings, oversized south-facing windows, exposed brick walls, and beautifully engineered floating staircases give the home a distinctive sense of scale and personality. Natural light pours into the main living space, creating an airy yet inviting setting for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a renovated open-concept chef’s kitchen with marble countertops, custom cabinetry, Wolf gas range, Sub-Zero wine fridge and built-in Liebherr refrigerator. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, including a charming built-in dining nook that adds both function and character. The duplex layout creates a natural separation between living and private spaces while maintaining a cohesive flow throughout. Each level is served by its own bathroom, offering added comfort and flexibility.

Located within The Brownstones, a boutique cooperative just off Columbus Avenue and a block from Central Park, residents enjoy easy access to Lincoln Center, the American Museum of Natural History, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, and multiple subway lines. A rare Upper West Side duplex where prewar character, architectural drama, and a considered modern renovation come together in one distinctive home.