並木が美しいアッパー・ウエスト・サイドの通りに佇む、109 West 70thのResidence 1F/2Fは、印象的な建築美と戦前建築ならではの温もりが調和した、見事にリノベーションされたメゾネットです。

高い天井、南向きの大きな窓、むき出しのレンガ壁、そして美しく設計された浮遊階段が、住まいに独特の開放感と個性をもたらします。メインのリビングスペースには自然光がたっぷりと差し込み、日々の暮らしにもゲストをもてなすひとときにもふさわしい、明るく居心地のよい空間が広がります。住まいの中心には、マーブルカウンター、特注キャビネット、Wolfのガスレンジ、Sub-Zeroのワイン冷蔵庫、ビルトインのLiebherr製冷蔵庫を備えた、リノベーション済みのオープンコンセプト・シェフズキッチンがあります。キッチンはリビング・ダイニングエリアへと自然につながり、機能性と個性を兼ね備えた、魅力的な造り付けのダイニングスペースも設けられています。メゾネットの間取りは、住空間とプライベート空間を自然に分けながら、住まい全体に一体感のある動線を保っています。各階にバスルームがあり、快適性と柔軟性を高めています。

Columbus Avenueからすぐ、セントラルパークから1ブロックのブティック型コーポラティブ「The Brownstones」内に位置し、リンカーン・センター、アメリカ自然史博物館、評判のレストラン、街角のカフェ、ショップ、複数の地下鉄路線へ気軽にアクセスできます。戦前建築の趣、印象的な建築美、そして細部まで配慮された現代的なリノベーションが一つになった、アッパー・ウエスト・サイドでも希少なメゾネットです。

Set on a picturesque, tree-lined Upper West Side street, Residence 1F/2F at 109 West 70th is a beautifully renovated duplex that pairs dramatic architectural character with classic prewar warmth.

Soaring ceilings, oversized south-facing windows, exposed brick walls, and beautifully engineered floating staircases give the home a distinctive sense of scale and personality. Natural light pours into the main living space, creating an airy yet inviting setting for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a renovated open-concept chef’s kitchen with marble countertops, custom cabinetry, Wolf gas range, Sub-Zero wine fridge and built-in Liebherr refrigerator. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, including a charming built-in dining nook that adds both function and character. The duplex layout creates a natural separation between living and private spaces while maintaining a cohesive flow throughout. Each level is served by its own bathroom, offering added comfort and flexibility.

Located within The Brownstones, a boutique cooperative just off Columbus Avenue and a block from Central Park, residents enjoy easy access to Lincoln Center, the American Museum of Natural History, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, and multiple subway lines. A rare Upper West Side duplex where prewar character, architectural drama, and a considered modern renovation come together in one distinctive home.