나무가 늘어선 그림 같은 어퍼 웨스트 사이드 거리에 자리한 109 West 70th의 레지던스 1F/2F는 드라마틱한 건축적 개성과 클래식한 전쟁 전 건축의 온기를 아름답게 조화시킨 리노베이션 복층 주택입니다.

높은 천장과 널찍한 남향 창문, 노출 벽돌벽, 정교하게 설계된 플로팅 계단이 이 집만의 탁월한 공간감과 개성을 선사합니다. 주 생활 공간에는 자연광이 가득 들어와 일상은 물론 손님을 맞이하기에도 쾌적하고 아늑한 분위기를 자아냅니다. 집의 중심에는 대리석 상판과 맞춤형 수납장, Wolf 가스레인지, Sub-Zero 와인 냉장고, 빌트인 Liebherr 냉장고를 갖춘 오픈형 셰프 키친이 있습니다. 주방은 거실과 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어지며, 실용성과 개성을 더하는 매력적인 빌트인 다이닝 공간도 마련되어 있습니다. 복층 구조는 전체 공간의 유기적인 흐름을 유지하면서 생활 공간과 사적인 공간을 자연스럽게 분리합니다. 각 층에 욕실이 하나씩 있어 한층 편안하고 유연하게 생활할 수 있습니다.

콜럼버스 애비뉴에서 살짝 벗어난 곳, 센트럴 파크에서 한 블록 거리에 위치한 부티크 협동조합 단지 The Brownstones의 입주민은 링컨 센터, 미국 자연사 박물관, 명성 높은 레스토랑과 동네 카페, 쇼핑 시설, 여러 지하철 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 전쟁 전 건축의 매력과 드라마틱한 건축미, 세심한 현대적 리노베이션이 한데 어우러진 어퍼 웨스트 사이드의 보기 드문 복층 주택입니다.

Set on a picturesque, tree-lined Upper West Side street, Residence 1F/2F at 109 West 70th is a beautifully renovated duplex that pairs dramatic architectural character with classic prewar warmth.

Soaring ceilings, oversized south-facing windows, exposed brick walls, and beautifully engineered floating staircases give the home a distinctive sense of scale and personality. Natural light pours into the main living space, creating an airy yet inviting setting for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a renovated open-concept chef’s kitchen with marble countertops, custom cabinetry, Wolf gas range, Sub-Zero wine fridge and built-in Liebherr refrigerator. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, including a charming built-in dining nook that adds both function and character. The duplex layout creates a natural separation between living and private spaces while maintaining a cohesive flow throughout. Each level is served by its own bathroom, offering added comfort and flexibility.

Located within The Brownstones, a boutique cooperative just off Columbus Avenue and a block from Central Park, residents enjoy easy access to Lincoln Center, the American Museum of Natural History, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, and multiple subway lines. A rare Upper West Side duplex where prewar character, architectural drama, and a considered modern renovation come together in one distinctive home.