Rymligt boende med två sovrum på The Renaissance

Välkommen till Residence 626 på The Renaissance, ett vackert renoverat hem med två sovrum i hjärtat av historiska Central Harlem. Med generösa ytor, rikligt med solljus från söder och genomtänkta renoveringar kombinerar denna inbjudande bostad bekvämt stadsliv med karaktären och energin i ett av Manhattans mest livfulla områden.

Det rymliga vardagsrummet får in rikligt med dagsljus genom stora södervända fönster och har gott om plats för både avkoppling och umgänge. Det renoverade köket har ett stort kylskåp med inbyggd ismaskin, vitvaror i rostfritt stål, diskmaskin samt gott om förvaring och arbetsyta.

Det renoverade badrummet har vackert encaustic-kakel, en uppvärmd toalettsits med bidéfunktion och ett badkar för avkopplande bad. Köket har uppgraderats med en bänkskiva i täljsten, en stor lantlig diskho och importerade kakelplattor. Det andra sovrummet är något alldeles extra, med specialbyggda hyllor av återvunnet trä från en gård.

Bostaden har nya fönster, två installerade takfläktar och har nymålats.

The Renaissance är ett kooperativ med full service och erbjuder dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, tre hissar, gemensam tvättstuga, parkeringsservice och två vackert anlagda privata innergårdar, varav en park­liknande gård med lekplats. Husdjur är välkomna.

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten och matlagningsgas. En betydande del av avgiften kan eventuellt vara avdragsgill.

The Renaissance ligger idealiskt vid 116th Street och Lenox Avenue, direkt ovanför expresslinjerna 2 och 3, vilket gör det exceptionellt enkelt att ta sig runt på Manhattan. Området erbjuder ett fantastiskt utbud av restauranger, kaféer, butiker och kulturella sevärdheter. Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University och Metro-North ligger alla nära.

New York City värnar om inkludering i alla stadens områden, bland annat genom att stödja New York-bor i att bosätta sig i de områden de själva väljer, oavsett vilket område de kommer från eller vilket område de vill flytta till.

Inkomst- och köpekrav:
Endast för förstagångsköpare; ingen i hushållet får någonsin ha ägt en andel i fast egendom. Lägenheten måste köpas som permanentbostad. Köparen måste bo i bostaden minst 270 dagar per år.

Denna bostad omfattas av inkomstbegränsningar på 165 % av AMI. Gällande inkomstgränser är:
2 personer: 223 905 USD
3 personer: 251 955 USD
4 personer: 279 840 USD
5 personer: 302 280 USD

Tillgångsgräns (pensionssparande undantaget):
344 300 USD

Vissa fotografier har, där det anges, möblerats digitalt i illustrativt syfte. Alla mått och areauppgifter är ungefärliga, och all information bör bekräftas av kunden.

Alla visningar, inklusive öppna visningar, måste bokas i förväg.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.