PRIME GREENWICH VILLAGE – 22 FOT BREDT RÅSKAL TILL STADSRADHUS VID FIFTH AVENUE

38 West 11th Street erbjuder en ljus och 22 fot bred tom duk, strax intill Fifth Avenue, redo att förvandlas efter en ny ägares vision. Fastigheten ligger på ett av områdets mest eftertraktade kvarter och består av ett enastående townhouse i grekisk nyklassicistisk stil samt ett sällsynt vagnshus i tre våningar, som har en intern förbindelse till huvudbyggnaden på två plan. Tillsammans skapar de ett hem med unikt flexibla möjligheter och stor avskildhet.

Huvudbyggnaden har kvar den tidlösa elegansen och de harmoniska proportionerna från sitt grekisk nyklassicistiska ursprung, med högt i tak, eldstäder, förfinade arkitektoniska detaljer och förbindande gallerier med utsikt över en privat trädgård. Godkända ritningar finns, så invändiga arbeten kan påbörjas omgående. Bland de senaste uppgraderingarna finns en ny elanslutning med god kapacitet, en ny vattenledning och anslutning till avloppsnätet, bärande stålkonstruktioner och helt nya golv i hela bostaden.

Det är sällsynt att en fastighet med denna karaktär, storlek och historia kommer ut på marknaden i Greenwich Village. Med sin unika planlösning, generösa proportioner, privata trädgård, balkonger och outnyttjade potential erbjuder 38 West 11th Street en exceptionell möjlighet att skapa ett storslaget townhouse och ett helt personligt uttryck för livet i Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.