Upplev enastående utsikt över Prospect Park från denna rymliga, genomgående tvårumslägenhet på över 1 000 kvadratfot, vid 12th Street och Prospect Park West. Lägenheten har ett generöst vardagsrum och en separat formell matsal, båda med fyra östvända fönster som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på vidsträckt, fri utsikt över parken.

Lägenheten nås via en lång hall, med köket till vänster. Köket är genomtänkt utformat med gott om arbetsyta och skåputrymme, tvättmaskin/torktumlare och ett fönster som ger frisk luft – observera att det inte finns någon diskmaskin. Badrummet har fönster, duschkabin och ett nytt tvättställsskåp (inget badkar).

I hela lägenheten finns vackra originalgolv i lövträ med iögonfallande bårder i mahogny. De båda sovrummen är lika stora och rymmer bekvämt fullstora sängar. Dessutom finns ett flexibelt extra rum, som för närvarande används som klädkammare och har försetts med hyllor och klädstänger för alla dina förvaringsbehov.

Lägenheten ligger på bottenvåningen, men högt ovanför gatunivån tack vare trappan vid entrén. Här får du ett oslagbart läge till ett exceptionellt bra pris. Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera: husdjur är inte tillåtna, såvida de inte är registrerade assistansdjur, och rökning är strängt förbjuden.

166–168 Prospect Park West ligger bara tre kvarter från F- och G-tågen vid stationen 15th Street/Prospect Park, med smidig och snabb pendling in till staden. Windsor Terrace och Park Slope ligger båda bara fem minuters promenad bort, med ett livligt utbud av restauranger och butiker. Filmälskare uppskattar att Nitehawk Cinema ligger bara två kvarter bort. Lägenheten är tillgänglig för inflyttning omgående. Kontakta oss via e-post för snabbast möjliga svar och för att boka en visning – sådana här möjligheter varar inte länge!

**Avgifter och ansvar för hyresgästen:**

Första månadens hyra: Betalning för den första hyresmånaden enligt hyresavtalet – 4 750 $

Deposition: Deposition som hålls som säkerhet för att hyresgästen fullgör sina skyldigheter enligt hyresavtalet – 4 750 $

Avgift för kreditupplysning: Avgift för att lämna in en hyresansökan, inklusive kreditupplysning – 11,95 $ per person

Hyresgästen måste ha en hemförsäkring – avgiften beror på vilket försäkringsskydd hyresgästen väljer.

El, torktumlare och matlagningsgas, kabel-tv och internet: Betalas av hyresgästen. Kostnaden beror på hyresgästens förbrukning och val.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.