Välkommen till 678 Belmont Avenue, en vackert renoverad Nehemiah-duplex för en familj med tre sovrum, generösa sällskapsytor, en inredd källare, en privat uteplats och parkering.

På första våningen möts du av trägolv och ett rymligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning, med gott om plats för vardagsliv och umgänge. Det helt nya köket har vitvaror i rostfritt stål och en fräsch, modern finish. En praktisk gästtoalett fulländar våningsplanet. En dörr på baksidan leder direkt ut till den privata trädgården.

På andra våningen finns tre sovrum, ett badrum med badkar eller dusch samt gott om garderobsutrymme.

Den inredda källaren på 459 kvadratfot erbjuder värdefull extra yta med bland annat ett gästrum, ett allrum, en dusch samt tvättmaskin och torktumlare – perfekt för fritidsaktiviteter, hemmakontor, förvaring eller annan användning.

Bland de övriga förbättringarna finns en helt ny värmepanna och varmvattenberedare, vilket innebär att nästa ägare får nytta av viktiga, nyligen utförda uppgraderingar av husets tekniska system.

Kommunikationerna är en stor fördel. Tunnelbanestationen Shepherd Avenue för linje A/C ligger cirka 0,23 miles bort, och stationen Van Siclen Avenue för linje A/C ligger också i närheten. Andra alternativ är linje 3 vid New Lots Avenue. Bussarna B20 och B83 trafikerar närområdet. B83 går mot Gateway Center.

I området finns också parker och rekreationsmöjligheter, bland annat Martin Luther King Jr. Playground och andra grönområden i East New York. För större shopping är Gateway Center ett av East New Yorks främsta handelsområden, och B83 trafikerar området kring Gateway Mall.

**Bostadens höjdpunkter:**

• Duplex med 3 sovrum
• 1 badrum och 1 gästtoalett
• Helt nytt kök
• Vitvaror i rostfritt stål
• Trägolv
• Rymligt vardagsrum och matplats
• Privat trädgård
• Privat parkering
• Inrett källarutrymme för fritidsaktiviteter
• Gästrum • Dusch • Tvättmaskin och torktumlare • Helt ny värmepanna och varmvattenberedare
• Smidig tillgång till tunnelbanelinjerna A/C och 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains