$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Swedish »

FÖRSTKLASSIG MÖJLIGHET TILL KOMMERSIELL UTVECKLING – J-6 AFFÄRSDISTRIKT! Tomt om cirka 0,76 acre (33 024 kvadratfot), idealiskt belägen strax intill Montauk Highway i Shirleys etablerade kommersiella stråk. Fastigheten är planlagd som J-6 (Main Street Business District), en beteckning avsedd att främja kommersiell utveckling och blandad användning, vilket ger potentiella utvecklingsmöjligheter för byggare, exploatörer och investerare, med förbehåll för kommunens godkännanden. Cirka 165 fot längs Versa Place och 200 fot i djup. Ansluten till det allmänna avloppssystemet i Mastic-Shirley, en värdefull fördel för framtida utveckling. Köparen ansvarar för att kontrollera anslutningskapacitet och krav för den planerade utvecklingen. Fastigheten har tillgång till kommunalt vatten och el och ligger enligt tillgängliga kartor i översvämningszon X. Mogna träd, en öppen yta på baksidan och befintlig infart bidrar till fastighetens attraktionskraft. Nära William Floyd Parkway, Sunrise Highway och Mastic-Shirleys LIRR-station. Den befintliga stugan från 1950 säljs i befintligt skick, med markvärdet som utgångspunkt; köparen ansvarar för att ta bort den. En möjlighet att etablera sig nära ett av Shirleys viktigaste kommersiella stråk. Köparen ansvarar själv för att kontrollera detaljplan, tillåtna användningsområden, tillgång till försörjningstjänster, tomtens mått och krav för exploatering.

MLS#‎	1062653
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.76 acres (DOM): 3 days
Lot Size	165x200 ap
Fastighetsskatt (per år)	$6,892
Tåg	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.2 miles: "Yaphank"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.