Toppläge i Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – exklusivt hos BRP!

Förälska dig i höst i detta oklanderligt välskötta, halvfriliggande tvåplanshus i ett av Bay Ridges mest eftertraktade områden! Bostaden är vackert underhållen och har en rymlig, öppen planlösning med ett stort vardagsrum, en formell matsal och ett modernt kök med öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

På andra våningen finns tre sovrum, däribland ett rymligt huvudsovrum med gott om garderobsutrymme, samt ytterligare två väl tilltagna sovrum. Njut av ett modernt badrum med ett avkopplande bubbelbadkar.

Den rymliga källaren är delvis inredd och rymmer en tvättstuga samt erbjuder gott om extra utrymme och förvaring.

Utanför väntar en stor, privat och inhägnad bakgård med ett fristående garage för en bil och en privat uppfart.

**Bostadens egenskaper:**

- Halvfriliggande tvåplanshus i inflyttningsklart skick
- 3 sovrum
- Rymligt vardagsrum med öppen planlösning
- Formell matsal
- Modernt kök med öppen planlösning
- Uppdaterat badrum med bubbelbadkar
- Rymlig, delvis inredd källare med tvättstuga
- Privat uppfart
- Fristående garage för en bil
- Stor privat bakgård
- Vind och källare med extra förvaringsutrymme

Huset ligger på en tomt om 25,33 × 100 fot (2 533 kvadratfot) och erbjuder cirka 1 472 kvadratfot boyta (byggnadens mått är 16,33 × 38 fot), utöver vind och källare. Förutseende investerare kommer att uppskatta de cirka 1 064 extra kvadratfot som kan bebyggas (köparen bör kontrollera detta med sin arkitekt), samt möjligheten att omvandla bostaden till ett tvåfamiljshus enligt gällande City of Yes-regler för ADU, förutsatt att alla tillstånd beviljas.

Utmärkt läge, bara några ögonblick från Shore Roads parker och strandpromenad, den natursköna Belt Parkway, shopping på 3rd Avenue, restauranger, kaféer och nöjesliv. Nära R-tåget, express- och lokalbussar, färjan till Manhattan och Staten Island-färjan.

Omsorgsfullt underhållet och verkligen inflyttningsklart – när du väl har sett det kommer du att förälska dig!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!