Bostad 2A på 17 White Street är den typ av Tribeca-loft som nästan tycks definiera själva kategorin. Utvändigt: en gräddvit fasad i gjutjärn. Invändigt: korintiska kolonner förankrade av kraftiga träbjälkar, fästa i gjutjärnsbeslag och stolt sträckande sig upp mot 14 fot höga tak. Fönstren, som själva är 10 fot höga, släpper in ljus från norr och söder längs den klassiska planlösningen från fasad till fasad. En utsökt renovering av TBD Architecture and Design Studio undviker en ödslig känsla och satsar i stället på varm minimalism. Takens rutmönstrade plåtpaneler samspelar med ekgolvens fiskbensmönster; en lång korridor, kantad av öppna hyllor, tillför färg och dimension till hemmet. Genom att utforma bostaden för både funktion och känsla har man skapat ett lika lättbott townhouse i en exceptionell loftmiljö.

Gå in i loftet genom en av två riktiga entréhallar, båda med garderob. Fem korintiska kolonner avgränsar det storslagna, öppna rummet, som på ett genomtänkt sätt delas in i ett imponerande vardagsrum, en matplats för tio och ett långt galleri som leder till sovrummen. Specialbyggda lösningar ger både ett naturligt flöde och funktionalitet, från det inbyggda vitrinskåpet intill matplatsen till de höga valven som leder till bostadens olika delar och de tre sektionerna med öppna hyllor, för närvarande fyllda med böcker och färgglada trådrullar.

Gå genom ett av valven till det imponerande köket med matplats. Det är ett av tre rum som hänger samman och gör loftet otroligt lätt att bo i – det känns inte som en tillrättalagd visningsbostad. Först och främst är köket rymligt och välutrustat med vitvaror från Sub-Zero, Miele och Wolf. Här finns två matplatser att välja mellan: köksön eller en inbyggd sittbänk. Norr om köket ligger en rymlig tvättstuga med ventilation och vitvaror från Electrolux, liksom en diskho och en vinkyl. Det tredje rummet i denna del är ett mediarum/allrum, en mer avslappnad plats att umgås på än vardagsrummet.

Den bakre delen av loftet rymmer två extra rymliga sovrumssviter med fönster mot söder. Det större sovrummet har ovanligt gott om garderobsutrymme, med rader av specialbyggd snickeriinredning i dubbel höjd längs både östra väggen och i ett eget omklädningsrum. Det egna badrummet har golvvärme, ett fristående badkar med lejontassar, blandare från Barber Wilson's och ett tvättställ i trä och marmor. Mosaikdetaljerna på badrumsgolvet och takdetaljerna i sovrummet anspelar båda på loftets förkrigshistoria.

Även det andra sovrummet har stora fönster mot söder. Här ser du liknande takdetaljer som i det större sovrummet. Rummet har en stor specialbyggd garderob och öppna hyllor för extra förvaring. Mittemot sovrummet ligger ytterligare ett komplett badrum med svävande tvättställ i trä och marmor, golvvärme med penny tile-klinker och tunnelbaneplattor längs väggarna.

Intill ligger ett sovrum utan fönster mot gatan. Ett fönster mot det centrala galleriet släpper in dagsljus, och här finns samma snickeridetaljer och takutsmyckning som i sovrumssviterna. Rummet har också ett upphöjt loftutrymme, perfekt för förvaring eller en extrasäng.

Lägenheten kompletteras av ett separat kontor med extra förvaring, en praktiskt placerad gästtoalett och central luftkonditionering.

17 White Street ligger på ett eftertraktat avsnitt av Tribeca, omgivet av flera konstgallerier, och är en liten, välskött kooperativ bostadsfastighet. Här finns privat förråd, ett gym och en fastighetsskötare på plats.

Residence 2A at 17 White Street is the kind of Tribeca loft that seems to almost define the category. Outside, a cream cast iron facade. Inside, Corinthian columns anchored by robust wood beams secured in cast iron brackets, which stand proudly under 14-foot ceilings. Windows, themselves 10-feet high, draw in light from the north and the south along the classic front-to-back layout. An impeccable renovation by TBD Architecture and Design Studio eschews a cavernous sensibility to favor a warm minimalism. The squares of the tin ceilings play off the herringbone of the oak floors; a long hallway punctuated by walls of open shelving adds color and dimension to the home. Designing for function as well as sensibility creates the livability of a townhouse within the setting of an exceptional loft.

Enter the loft through one of two proper foyers, each with a coat closet. Five Corinthian columns delineate the grand, open space, keenly subdivided as a formidable living room, a dining nook for 10, and a long gallery leading to the bedrooms. Custom additions provide both flow and functionality, whether the built-in china cabinet adjacent the dining area, the tall archways leading to each separate area of the home, or the three bays of open shelving currently stacked with books and colored thread.

Pass through one of the archways to the impressive eat-in kitchen. This is one of a trio of interconnected rooms that make the loft feel incredibly livable, not a decorated showpiece. First, the kitchen is grand and well-appointed, with appliances from Sub-Zero, Miele and Wolf. It has two eat-in options, the island or a built-in banquette. To its north, a full vented laundry room, with appliances from Electrolux, plus a sink and a wine refrigerator. Finally, the third room in this set is the media room/den, a more casual hang space than the living room.

The rear of the loft is dedicated to two oversized south-facing bedroom suites. The primary bedroom offers exceptional closet space, with rows of double-height custom millwork lining both its eastern wall and a dedicated dressing room. The en-suite bathroom offers heated floors, a clawfoot tub, fixtures from Barber Wilson's and a vanity made of wood and marble. The mosaic tile detail on the bathroom floor and the ceiling detail in the bedroom both nod to the loft's pre-war heritage.

The second bedroom also has large south-facing windows. Here, you'll notice similar ceiling detail as in the primary. This bedroom has a large custom closet, along with open shelving for additional storage. Opposite the bedroom, a second full bathroom includes a wood and marble floating vanity, heated floors covered in penny tile, and subway tiling along the walls.

An interior bedroom sits adjacent. It has a window to the central gallery for natural light, along with the same millwork and ceiling detail seen in the bedroom suites. This room also includes an elevated loft space, great for storage or an extra bed.

Rounding out the apartment is a dedicated office with additional storage, a conveniently placed powder room, and central air conditioning.

Located in a coveted stretch of Tribeca alongside numerous art galleries, 17 White Street is a small, well-run co-op. It offers private storage, a fitness center, and a dedicated on-site super.