Välkommen till 659 Georgia Avenue. En spännande investeringsmöjlighet – vackert tvåfamiljshus i tegel. Denna välskötta fastighet med två bostäder rymmer två lägenheter och passar perfekt för investerare som söker goda hyresintäkter eller för den som vill hålla sina boendekostnader nere. Tegelhuset har två våningar och ligger på en tomt om 20 × 100. Byggnaden består av (1) lägenhet med 4 sovrum och 2 badrum, (1) lägenhet med 2 sovrum samt en helt inredd källare. Lägenheten med 4 sovrum på andra våningen kommer att vara vakant vid tillträdet. Båda lägenheterna har renoverats under de senaste fem åren. Lägenheten högst upp har en genomtänkt planlösning med 4 sovrum, 2 badrum, generösa sällskapsytor och gott om dagsljus från takfönstren. Båda bostäderna har moderniserats med trägolv, högt i tak, rymliga sällskapsytor, moderna kök, vitvaror i rostfritt stål, uppdaterade badrum, infälld belysning och utmärkt ljusinsläpp. Hyresgästen på första våningen har för närvarande ett månadsvis löpande hyresavtal. Den fullt inredda källaren har en egen separat ingång och erbjuder många möjligheter – extra utrymme, rekreationsyta med mera. Två värmepannor samt separata gas- och elmätare gör att varje lägenhets förbrukning kan mätas separat. Fastigheten ligger i East Brooklyn, bara ett stenkast från populära restauranger, shopping, nöjesliv, kollektivtrafik och andra bekvämligheter i området, med smidig tillgång till J- och L-linjerna. Detta är en sällsynt möjlighet. ***Överlåts med en vakant lägenhet****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****