$4,895,000 CONTRACT - 99 Factory Pond Road, Locust Valley, NY 11560｜MLS# 1059295

Property Description « Swedish »

På drygt 1,2 hektar med uppvuxen grönska och utsikt över Mill Neck Creek ligger denna bondgård från 1933, varsamt renoverad och omsorgsfullt underhållen. Här förenas husets ursprungliga karaktär med det moderna livets bekvämligheter. Den sex sovrum stora bostaden har en särpräglad träpanel i Adirondackstil och vidsträckt utsikt över vattnet från alla rum längs husets sida mot bäcken.

De representativa rummen är eleganta och välproportionerade. Ett formellt vardagsrum med vedeldad öppen spis och en elegant matsal kompletteras av ett sällskapsrum med högt i tak och egen vedeldad öppen spis, med öppning mot köket. Familjerummet, med öppen spis och inbyggd bar, passar lika bra för stillsamma kvällar som för umgänge. Ett hemmakontor med platsbyggd inredning och gott om förvaring rymmer två arbetsplatser. Tvättstuga och groventré ligger praktiskt intill garaget.

Den generösa huvudsovrumssviten har ett badrum i spakänsla och ett omklädningsrum. I en separat sovrumsflygel finns ytterligare fyra sovrum och två kompletta badrum. På husets andra sida ligger ett nyinrett, privat gästrum med eget badrum. Det renoverade nedre planet erbjuder flexibla ytor som kan användas som mediarum, hobbyrum eller lekrum.

Från vardagsrummet och köket leder franska dörrar ut till en blåstensbelagd uteplats med utsikt över den anlagda trädgården och bäcken bortom den. En privat brygga ger direkt tillgång till vattnet för kajakpaddling, SUP och fiske. Ett nybyggt poolhus med komplett badrum fulländar miljön för sommarens umgänge.

Bland de moderna bekvämligheterna finns Lutron-belysning, Sonos-ljudsystem, trädgårdsbelysning, reservgenerator för hela huset och vattenrening i hela bostaden.

En sällsynt kombination av avskildhet, anlagda trädgårdar, direkt tillgång till vattnet och bestående arkitektonisk karaktär – en unik fastighet på North Shore i ett enastående läge i Mill Neck.

MLS#‎	1059295
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 6 badrum, 2 halvt badrum, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 3.07 acres, interiör: 5259 ft2, 489m2
Byggår	1933
Fastighetsskatt (per år)	$44,950
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	1.8 miles: "Locust Valley"
	2.4 miles: "Oyster Bay"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.