Residence 1A på Elodie är en karaktärsfull maisonett i tre plan med tre sovrum, två badrum och två gästtoaletter. Bostaden erbjuder 2 914 kvadratfot invändig yta och imponerande 1 159 kvadratfot privat utomhusyta i ett exklusivt nybygge på Manhattans Upper East Side.

Bostaden är fördelad på tre plan, vart och ett 33 fot brett, och förenar ett townhouse rymd och avskildhet med bostadsrättens bekvämligheter. Huvudplanet kretsar kring ett generöst vardagsrum, en matsal och ett kök med direkt utgång till en enastående privat uteplats och trädgård. Trädgården omfattar cirka 876 kvadratfot och blir en naturlig förlängning av hemmet – en sällsynt miljö för måltider utomhus, umgänge och vardagsliv.

Bostaden har ritats av ARC Architecture + Design Studio, med inredningsdesign av PKSB, och förenar varma naturmaterial med ett rent, samtida uttryck. Breda plankgolv i europeisk vit ek ger en elegant grund genom hela bostaden. Köket har specialtillverkade skåp i vit ek, bänkskivor i kvartsit av typen Taj Mahal med kraftiga ådringar samt en komplett uppsättning vitvaror från Sub-Zero och Wolf.

Det övre planet är helt ägnat åt tre väl tilltagna sovrum, däribland en rymlig huvudsovrumssvit med klädkammare och eget badrum. Badrummet är klätt i slipad natursten från Carrara och utrustat med produkter från Waterworks och beslag från Kohler. Två ytterligare sovrum delar på ett badrum, vilket skapar ett bekvämt och genomtänkt avskilt sovrumsplan.

På det nedre planet finns ett rymligt allrum med nästan 1 000 kvadratfot extra boyta och stor flexibilitet för exempelvis en mediarum, lekrum, hemmagym, kontor eller en kombination av användningsområden. Här finns även en separat tvättstuga, och planet har direkt utgång till en andra privat uteplats på cirka 283 kvadratfot – ytterligare en länk mellan bostadens interiörer och utemiljöer.

Elodie är ett intimt, nybyggt bostadsrättshus med endast 16 bostäder, från ett till fyra sovrum. Byggnaden har utvecklats av Visabe Corp. och Urban Spring Capital och ritats av ARC Architecture + Design Studio. Den har utformats med fokus på genomtänkt design, högkvalitativt hantverk och en bostadsskala med tydligt personlig karaktär. Fasaden präglas av fönsterdetaljer med europeisk inspiration och tegel i kulören Morning Mist från Glen-Gery, vilket ger ett samtida tillskott till gatubilden på Upper East Side.

De boende får tillgång till ett noga utvalt utbud av bekvämligheter, däribland portier på deltid, garage med plats för två bilar, träningslokal, cykelrum, boendelounge och en anlagd takterrass.

Med nästan 3 000 kvadratfot invändig yta, mer än 1 100 kvadratfot privat utomhusyta och den sällsynta planlösningen med maisonett i tre plan erbjuder Residence 1A ett townhouse rymd och avskildhet i den intima miljön hos ett av Upper East Sides nyaste exklusiva bostadsrättshus.

Fullständiga villkor för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som tillhandahålls av byggherren. Filnummer CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. Alla mått är ungefärliga och kan avvika till följd av byggtoleranser. Planer, planlösningar och mått kan variera något mellan våningsplanen. Byggherren förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen. Lika möjligheter till bostad.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.