44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 badrum

Ljus studio i österläge med fri utsikt över staden, två kvarter från R-/M-tågen

Välkommen till #3M på 44-14 Newtown Road, en studio på femte våningen i ett välskött hissförsett kooperativhus från tiden före kriget, beläget på en lugn, trädkantad gata i Astoria. Lägenheten vetter mot öster och får ett fint morgonljus. Ingenting skymmer utsikten, så här blickar du ut över staden och gatan nedanför.

Byggnaden har en fastighetsskötare och portier som bor i huset, en anlagd innergård, säker videoporttelefon, cykelförvaring och en tvättstuga som är öppen dygnet runt. Ingen överlåtelseskatt tas ut, månadsavgiften är låg och Spectrum, Astound och Verizon finns tillgängliga.

Kooperativet har flexibla regler för ägande. Köpare som söker en övernattningslägenhet är välkomna, och ägare får hyra ut lägenheten utan begränsning efter tre års boende. Katter är tillåtna, men inte hundar.

R- och M-tågen vid 46th Street ligger två kvarter bort och tar cirka 15 minuter till Midtown. Det finns även en Citi Bike-station runt hörnet. Astorias kaféer, restauranger, butiker och museer ligger på kort promenadavstånd.

Visningar sker efter överenskommelse och är enkla att boka. Kontakta Bradley Rhyins för att boka en privat visning.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.