Detta rymliga hem med 3 sovrum erbjuder fri, direkt utsikt över Central Park. Med imponerande takhöjd, generösa rum och en flexibel planlösning med separat matsal förenar bostaden tidlös karaktär med storslagna proportioner.

Hemmet har omsorgsfullt underhållits av samma familj i en generation och är i utmärkt skick – med ursprungliga trägolv, detaljerade listverk och höga fönster som fyller rummen med naturligt ljus.

*Bostadens höjdpunkter:*

1 293 kvadratfot boende vid parken
Direkt utsikt över Central Park genom stora, ljudisolerade fönster
Elegant planlösning med separat matsal, perfekt för umgänge
Generösa sällskapsytor med högt i tak samt stora sovrum med välproportionerade mått
Inflyttningsklart hem med utmärkt grund och potential för en individuell uppfräschning

*Byggnadens faciliteter:*

Dygnet-runt-bemannad entré och concierge
Restaurerad historisk lobby med blyinfattat glas och marmordetaljer
Fastighetsskötare på plats, träningscenter, cykelrum, tvättstuga och gemensamhetsrum
Solcellsdriven och rökfri
Husdjursvänlig (hundar upp till 30 pund välkomna)
Nära tunnelbanelinjerna 2 och 3, flera busslinjer och allt som Harlem har att erbjuda

-------

Hushållsstorlek – gräns vid 165 % av AMI (New York City 2026)

3 personer: 251 955 USD
4 personer: 279 840 USD
5 personer: 302 280 USD

Visning endast enligt överenskommelse

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only