Då och då kommer en unik bostad ut på marknaden som fångar den sanna andan och essensen i sitt kvarter. 712 Broadway, Loft 3 är en sådan bostad. Denna dramatiska loftvåning som upptar ett helt våningsplan är fylld av äkta karaktär och varsamt restaurerad med stor känsla för detaljer. Den imponerar med sina generösa proportioner, en rymlig planlösning med två sovrum och tre badrum samt vackert bevarade originaldetaljer överallt. Kliv ut ur den nyckellåsta hissen in i ett storskaligt vardagsrum/matrum med 12,5 fot höga välvda terrakottatak, synliga tegelväggar, breda plankgolv i vit ek och fri utsikt mot Washington Square Park genom en hel vägg med stora vrid- och tiltfönster.

Det enorma, öppna köket för hemmakocken för tankarna till en medelhavsgård och har en 2,4 meter lång köksö i återvunnet furu, en 60-tums professionell Wolf-spis med dubbla bränslen och utsug till utsidan, praktfullt importerade antika kakelplattor samt gott om förvaring och skafferiyta. Bortom sällskapsytorna leder en lång hall med bokhyllor till två rymliga sovrum och tre smakfullt renoverade badrum. Den primära sovrumssviten är en knäpptyst oas med gott om garderobsutrymme och ett charmigt badrum en suite med dubbla handfat samt ett fristående badkar med lejontassar och dusch. Det ljusa gästrummet är generöst tilltaget, har två klädkammare och ligger med bekväm access till ett rymligt badrum i hallen med specialdesignad dubbel kommod, toalett från Duravit och ett separat duschrum med två takduschar. Charmiga antika kakeldetaljer återkommer genomgående.

Varje kvadratcentimeter av detta förtrollande hem har omsorgsfullt utformats med material och ytbehandlingar som respekterar och kompletterar den ursprungliga arkitekturen. Från de åldrade mässingsbeslagen med vridbara dimmers, till de handplockade antika kakelplattorna och de importerade mässingsblandarna från Herbeau – denna rustika men sofistikerade bostad kommer att värma ditt hjärta och skänka ro åt din själ. Ytterligare bekvämligheter omfattar central luftkonditionering, Bosch tvättmaskin och torktumlare samt ett stort antal förvaringsskåp i hela bostaden.

Den ikoniska åtta våningar höga byggnaden uppfördes 1892 och ritades av Alfred Zucker i romansk stil. År 1982 omvandlades den till ett konstnärskooperativ. Tillsammans med grannfastigheten på 714 Broadway utgör den ett ekonomiskt stabilt och ansvarsfullt förvaltat kooperativ med 18 bostäder. Byggnaden är klassificerad som Artist in Residence (AIR), och ett dispensbrev är tillåtet. Bland byggnadens bekvämligheter finns nyckellåst hiss, säkerhetssystem med videoporttelefon samt privata, låsta förråd i källaren.

Och naturligtvis finns det det centrala läget, precis i korsningen mellan NoHo och Greenwich Village, bara två kvarter från Washington Square Park. Kvarterets bästa restauranger, kaféer, butiker och träningscenter samt alla större tunnelbanelinjer finns precis utanför dörren. Ett verkligen unikt erbjudande i hjärtat av Downtown!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!