Belägen högst upp i Garden Court förenar denna vackert totalrenoverade tvårumslägenhet med ett badrum på ett sömlöst sätt förkrigstidens karaktär med raffinerad, samtida design.

Bostaden badar i vackert västligt ljus och ramas in av ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, med imponerande takhöjd på 11 fot, synliga tegelväggar och en hel fönstervägg med extra stora fönster som skapar en luftig, loftliknande känsla.

Varje kvadratmeter har planerats med stor omsorg. Den exceptionella hantverksnivån märks överallt – från golv i vit ek och platsbyggda lösningar till omfattande specialanpassad förvaring, infälld belysning, smarta eluttag med USB-portar och specialtillverkade solskydd.

Det fönsterförsedda köket är utformat både för vardagsliv och umgänge och har specialanpassade skåp, bänkskivor i kvarts, en arbetsbänk med integrerad diskho och tillbehör, en särskild kaffestation, filtrerat vatten samt rostfria vitvaror från GE.

Det rymliga huvudsovrummet har ett överflöd av västligt ljus genom fyra extra stora fönster och erbjuder ett inbyggt skrivbord, diskreta hyllor samt en specialanpassad garderob från golv till tak.

Det andra sovrummet har en egen särpräglad karaktär, med högt i tak, synliga tegelväggar och en elegant kristallkrona.

BOSTADENS HÖJDPUNKTER

Tvårumslägenhet med ett badrum högst upp i huset
Vackert totalrenoverad
Takhöjd på 11 fot med synliga takbjälkar
Västläge och exceptionellt naturligt ljus
Rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning
Detaljer i synligt tegel
Golv i vit ek
Omfattande specialanpassade skåp och förvaringslösningar
Specialanpassade garderober i hela bostaden
Fönsterförsett kök
Bänkskivor i kvarts
Rostfria vitvaror från GE
System för filtrerat vatten
Elektrisk öppen spis och inbyggd LED-TV
Smarta eluttag med USB-portar
Specialtillverkade solskydd

GARDEN COURT

De boende har tillgång till en anlagd innergård på cirka 11 000 kvadratfot, virtuell portvakt, paketrum, gemensamhetslokal, fastighetsskötare som bor i huset samt två portvakter. Ytterligare förråd finns att hyra mot en avgift. Husdjur är välkomna efter individuell bedömning.

Garden Court ligger i hjärtat av South Harlem, nära restauranger, parker, kulturinstitutioner och flera transportalternativ i området.

Pris: 749 000 USD
Månadsavgift: 929 USD/månad, inklusive värme och varmvatten

HDFC:s inkomstgränser gäller.

Inkomstgränser för 2026 vid 165 % av AMI:
1 person: 196 020 USD
2 personer: 223 905 USD
3 personer: 251 955 USD

En sällsynt möjlighet att förvärva en omsorgsfullt renoverad bostad högst upp i huset, där förkrigstidens arkitektur, sofistikerad design och genomtänkt funktionalitet förenas på ett vackert sätt.

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.