En möjlighet att renovera efter eget tycke och perfekt för köpare som söker ett oskrivet blad. Denna soliga tvårumslägenhet erbjuder ett enastående värde med en privat balkong och vidsträckt utsikt mot öster. Ett imponerande panoramafönster bjuder på fri utsikt över Williamsburg Bridge, East River och parkerna, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Entréhallen har tre garderober som erbjuder gott om förvaring. Det fönsterförsedda köket med matplats har en flexibel planlösning där väggen kan tas bort, vilket skapar en sömlös övergång till mat- och vardagsrummet och möjliggör en öppen, modern planlösning. Det stora sovrummet rymmer en king size-säng och har två klädkammare, medan det andra sovrummet, med plats för en queen size-säng och med garderob, kan användas flexibelt som gästrum, kontor eller barnkammare. Det fönsterförsedda badrummet kan totalrenoveras enligt dina önskemål. Parkettgolven i trä är i mycket gott skick och tillför värme och karaktär.

Denna fastighet med full service erbjuder en bemannad lobby dygnet runt, ett fullt utrustat fitnesscenter, tvättstuga i huset, underhåll på plats samt tillgång till två privata parker. Kommunikationerna är utmärkta med busslinjerna M14A, M21, M22 och M14D i närheten, samt tunnelbanelinjerna F, J, M och Z vid Delancey. Den nyligen upprustade East River Park erbjuder baseball- och fotbollsplaner, tennis- och basketplaner samt en 400 meter lång löp- och cykelbana längs vattnet med utsikt över floden längs East River Greenway. Här finns också en utbyggd esplanad, gemensamma gång- och cykelvägar samt ytterligare rekreationsmöjligheter.

Överlåtelse som gåva, borgensmän och pied-à-terre-ägande är tillåtet. Andrahandsuthyrning är tillåten efter två år. Extra uttaxering: 144 USD per månad till och med april 2028. Vissa bilder är virtuellt möblerade för att ge inspiration. Video skickas på begäran och privata visningar erbjuds efter överenskommelse.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.