הזדמנות לשפץ בהתאם לטעמכם, אידיאלית לרוכשים המחפשים דירה שתשמש כקנבס ריק. דירת שני חדרי השינה המוצפת באור טבעי מציעה תמורה יוצאת דופן, עם מרפסת פרטית וחזיתות רחבות הפונות מזרחה. חלון תמונה מרשים משקיף לנופים פתוחים של גשר ויליאמסבורג, הנהר המזרחי והפארקים, ומכניס אור נפלא לאורך כל היום. מבואת הכניסה כוללת שלושה ארונות אחסון. המטבח עם החלון ופינת האוכל מציע תכנון גמיש המאפשר להסיר את הקיר ולחבר אותו באופן זורם לחדר האוכל ולסלון, ליצירת חלל פתוח ומודרני. חדר השינה הראשי, המתאים למיטת קינג-סייז, כולל שני חדרי ארונות. חדר השינה השני, המתאים למיטת קווין-סייז וכולל ארון, מציע גמישות ויכול לשמש כחדר אורחים, משרד או חדר תינוקות. חדר הרחצה עם החלון ניתן לשיפוץ מלא בהתאם לחזונכם. רצפות הפרקט מעץ במצב מצוין ומוסיפות חמימות ואופי.

הבניין, המציע שירותים מלאים, כולל לובי מאויש 24 שעות ביממה, חדר כושר מאובזר במלואו, חדר כביסה בתוך הבניין, שירותי תחזוקה במקום וגישה לשני פארקים פרטיים. התחבורה נוחה במיוחד, עם קווי האוטובוס M14A, M21, M22 ו-M14D בקרבת מקום, וכן קווי הרכבת התחתית F, J, M ו-Z בתחנת דלאנסי. פארק איסט ריבר, שעבר לאחרונה התחדשות, מציע מגרשי בייסבול וכדורגל, מגרשי טניס וכדורסל, וכן מסלול ריצה ורכיבה על אופניים באורך 400 מטר לאורך קו המים, עם נופים לנהר, במסגרת ה-East River Greenway. בנוסף, הפארק כולל טיילת מורחבת, שבילים משותפים להולכי רגל ולרוכבי אופניים ומתקני פנאי נוספים.

העברת בעלות במתנה, ערבים ובעלות על דירת pied-à-terre מותרים. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים. חיוב מיוחד: 144 דולר לחודש עד אפריל 2028. חלק מהתמונות עברו הום-סטיילינג וירטואלי לצורכי השראה. סרטון יימסר לפי בקשה, וביקורים פרטיים יתקיימו בתיאום מראש.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.