דירת חדר שינה אחד מרווחת, בסגנון לופט! הדירה ממוקמת באופן ייחודי בקומת הקרקע של הבניין, מוגבהת ממפלס הרחוב. דירת הקו-אופ רחבת הידיים מתאפיינת בתקרות גבוהות במיוחד, בגובה 9 רגל, ובתכנון אידיאלי שבו הסלון וחדר השינה נמצאים משני צדי הדירה. בסלון שפע מקום לאירוח, עם שני חלונות גדולים הפונים דרומה אל גינות הקו-אופ. המטבח המואר באור טבעי וכולל פינת אוכל שודרג בקפידה: ארונות מעץ מלא, משטחי גרניט, מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד וריצוף פסיפס בהתאמה אישית. חדר השינה הגדול נהנה מחשיפה כפולה לדרום ולמערב, וכן מקיר שלם של ארונות המספקים שטח אחסון מצוין. חדר הרחצה, שגם בו חלון, שודרג באריחי סאבוויי בטוב טעם, בכיור על רגל ובארון תרופות. שלל פרטים מקסימים בכל רחבי הדירה, ובהם רצפה מחוממת בחורף, אור טבעי נהדר לאורך כל היום ונוף לגינה, רצפות פרקט מקוריות ומיקום שקט להפליא ברחוב עם תנועה מועטה.

במתקני הקו-אופ של הילמן: שני פארקים פרטיים ומגודרים עם מקומות ישיבה ומתקני משחקים, חניה מקורה (ברשימת המתנה), אחסון אופניים (ברשימת המתנה), חדר כביסה בבניין, חדר כושר, אבטחה מסביב לשעון וניהול במקום. הכניסה לבניין 530 גרנד נמצאת ברחוב קולומביה. רכבות F, J, M ו-Z בתחנות דלנסי/אסקס, ורכבת F בתחנת איסט ברודוויי. אוטובוסים M14A SBS, M14D, M22 ו-M21 נמצאים כולם במרחק של בלוק אחד. שלושה בלוקים בלבד מ-Trader Joe’s, מ-Lidl ומ-Target. CVS, מכולת Fine Fare, מכבסה ובית קפה מקומי נמצאים כולם במרחק של בלוק אחד. קרוב לשוק אסקס, לבתי הקולנוע Regal Essex ולעשרות מסעדות מצוינות, בתי קפה ומקומות בילוי ליליים ברחובות דיוויז'ן, אורצ'רד, לודלו, ברום ועוד! כלבים מותרים בכפוף לרישום (משקל מרבי: 35 ליברות).

Spacious and loft-like 1BR! Uniquely positioned on the ground floor of the building (elevated from street level), this generously proportioned co-op features extra high 9' ceilings and an ideal layout with the living room and bedroom split on opposite sides. Living room features plenty of space for entertaining with two large windows facing south towards the co-op gardens. The windowed eat-in kitchen has been thoughtfully updated with solid wood, cabinetry, granite counters, stainless steel appliances and custom mosaic floor tiling. Huge bedroom offers double exposures (south & west) as well as a wall of closets providing excellent storage. The windowed bath has been updated with tasteful subway tiling as well as a pedestal sink and medicine cabinet. Lots of nice details throughout including heated flooring in the winter, excellent all day light with garden views, original parquet floors and pin drop quiet position on a block with little traffic.

Hillman co-op amenities include 2 private gated parks with seating and playgrounds, indoor parking (waitlisted), bike storage (waitlisted), in-building laundry, gym, 24-hour security, and on-site management. 530 Grand building entry on Columbia Street. F J, M, Z trains at Delancey/Essex and F at East Broadway. M14A SBS, M14D, M22 and M21 buses all within a block. Three blocks to Trader Joe's, Lidl, and Target. CVS, Fine Fare grocery, dry cleaners, and local coffee shop all within one block. Close to Essex Market, Regal Essex Cinemas, dozens of great restaurants, cafés, and night spots on Division, Orchard, Ludlow, Broome, etc! Dogs permitted, subject to registration (35 lbs. max weight limit).