원하는 대로 리노베이션할 수 있는 기회로, 백지 상태에서 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 햇살이 가득한 침실 2개 주택으로, 전용 발코니와 탁 트인 동향 전망을 갖춰 뛰어난 가치를 제공합니다. 인상적인 대형 전망창을 통해 윌리엄스버그 브리지, 이스트 리버, 공원의 탁 트인 풍경을 감상할 수 있으며, 하루 종일 놀라운 자연광이 집 안을 채웁니다. 현관 홀에는 넉넉한 수납을 위한 옷장 3개가 마련되어 있습니다. 창문이 있는 다이닝 키친은 벽을 철거할 수 있는 유연한 구조로, 다이닝룸 및 거실과 자연스럽게 연결해 개방적이고 현대적인 레이아웃으로 변경할 수 있습니다. 킹사이즈 주 침실에는 워크인 클로짓 2개가 있으며, 옷장이 있는 두 번째 퀸사이즈 침실은 손님방, 서재 또는 아기방 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 창문이 있는 욕실은 본인의 비전에 맞춰 전체적으로 리노베이션할 수 있습니다. 원목 파켓 바닥은 훌륭한 상태로, 공간에 따뜻함과 개성을 더합니다.

이 풀서비스 건물은 24시간 상주 로비, 완비된 피트니스 센터, 건물 내 세탁 시설, 현장 유지관리 서비스 및 두 곳의 전용 공원 이용 혜택을 제공합니다. 인근의 M14A, M21, M22, M14D 버스와 델랜시역의 F, J, M, Z 지하철 노선을 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 새롭게 revitalized된 이스트 리버 공원에는 야구장, 축구·미식축구장, 테니스 코트와 농구 코트가 마련되어 있습니다. 이스트 리버 그린웨이를 따라 강 전망을 즐길 수 있는 400미터 길이의 워터프런트 조깅 및 자전거 트랙도 있습니다. 보행자와 자전거 이용자를 위한 확장된 에스플러네이드와 공용도로, 추가 레크리에이션 시설도 갖추어져 있습니다.

증여, 보증인 및 세컨드 홈 소유가 허용됩니다. 2년 이후 전대가 가능합니다. 특별분담금은 2028년 4월까지 월 144달러입니다. 일부 사진은 영감을 제공하기 위해 가상으로 연출되었습니다. 요청 시 동영상 제공이 가능하며, 사전 예약을 통한 프라이빗 뷰잉이 가능합니다.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.