お好みに合わせてリノベーションできる、白紙のキャンバスをお探しの購入者に最適な物件です。陽当たりの良い2ベッドルームの住戸で、専用バルコニーと東向きに広がる大きな窓から、抜群の価値を提供します。印象的なピクチャーウィンドウからは、ウィリアムズバーグ・ブリッジ、イースト・リバー、周辺の公園を一望でき、一日を通して室内に素晴らしい光が差し込みます。エントランスホールには3つのクローゼットがあり、収納力も充実しています。窓のあるダイニングキッチンは、壁を取り払うことのできる柔軟な間取りで、ダイニングルームやリビングルームと一体化し、開放的でモダンなレイアウトに変更できます。キングサイズの主寝室にはウォークインクローゼットが2つ備わっています。2つ目のクイーンサイズの寝室にもクローゼットがあり、ゲストルーム、ホームオフィス、またはベビールームとして柔軟に利用できます。窓のあるバスルームは、理想に合わせて全面的にリノベーションできます。状態の良いハードウッド・パーケットフロアが、温かみと個性を添えています。

このフルサービス・ビルには、24時間スタッフ常駐のロビー、設備の整ったフィットネスセンター、館内ランドリー、敷地内メンテナンスサービス、2つのプライベートパークへのアクセスが備わっています。交通アクセスも便利で、近隣にはM14A、M21、M22、M14Dの各バスが走り、デランシーではF、J、M、Z線の地下鉄を利用できます。新たに再整備されたイースト・リバー・パークには、野球場、サッカー／フットボール場、テニスコート、バスケットボールコートがあります。また、イースト・リバー・グリーンウェイ沿いには、川を望む全長400メートルのウォーターフロント・ランニング／サイクリングトラックを備えています。さらに、拡張された遊歩道、歩行者と自転車の共用路、追加のレクリエーション施設も整備されています。

贈与、保証人の利用、ピエ・ア・テールとしての所有が認められています。サブリースは所有開始から2年後より可能です。特別賦課金は2028年4月まで月額144ドルです。一部の写真には、イメージを持っていただくためバーチャルステージングが施されています。ビデオはご希望に応じて提供可能で、内覧は予約制のプライベートビューイングとなります。

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.