455 FDRドライブに位置するレジデンスB405へようこそ。美しく改装された3ベッドルーム・2バスルームの住まいで、約1,300平方フィートのゆとりある空間、イーストリバーとウィリアムズバーグ・ブリッジを望む素晴らしい開放的な眺望、そして非常に低額の月額管理費が魅力です。

玄関を入ると、十分な広さのコートクローゼットを備えた上品なフォワイエが、自然光に満ちた広々としたグレートルームへと続きます。北向きおよび東向きのドラマチックな眺望を楽しめるこの空間には、光沢のある木製パーケットフローリングが施され、非常に柔軟性の高い間取りにより、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアに加え、専用のホームオフィスも無理なく設けられます。

住まいの中心には、綿密に設計された全面改装済みのシェフズキッチンがあります。大きな窓からさらなる自然光が差し込み、15フィートを超えるキャビネットとカウンタースペースが、豊富な収納と作業スペースを提供します。石造りのカウンタートップ、ステンレス製の家電、専用パントリー2か所を備えた、機能性に優れたキッチンです。

独立した廊下により、来客をもてなすエリアと寝室エリアの間に、心地よいプライバシーが確保されています。広々とした主寝室には、キングサイズベッドやその他の家具をゆったりと配置でき、西向きの大きな窓と奥行きのあるクローゼットを備えています。改装済みの窓付き専用バスルームには、ガラス張りのシャワー、クラシックなサブウェイタイル、温かみのある木製洗面台があります。

さらに、ニューヨーク市ではますます希少となっている、ゆとりあるサイズのベッドルームが2室あります。いずれもクイーンサイズベッドや家具を快適に配置でき、イーストリバーとウィリアムズバーグ・ブリッジ方面の穏やかな眺望を楽しめます。深めのバスタブを備えた2つ目のフルバスルームと、廊下にある追加のクローゼット2か所が、住まいを完成させています。

すぐに入居可能で、ゆとりある間取り、豊かな自然光、開放的な眺望を備えたレジデンスB405は、広さ、状態、資産価値を見事に兼ね備えています。

イースト・リバー・ハウジング・コープでは、2つの専用公園、子ども用プレイグラウンドとプレイルーム、設備の整ったフィットネスセンター、ランドリールーム、コミュニティルーム、24時間対応のロビー係など、充実した共用施設を利用できます。

交通アクセスも便利で、Citi Bike、ダウンタウン行きのイーストリバー・フェリー、M14・M21・M22バス、イースト・ブロードウェイ駅のF線、デランシー／エセックス駅のF・J・Z・M線が利用できます。

ロウアー・イースト・サイドは、マンハッタンでも特に活気があり、文化的多様性に富んだエリアの一つです。レストラン、ナイトライフ、ショッピング、エンターテインメントが豊富に揃っています。近隣の人気スポットには、Kossar's、The Doughnut Plant、Trader Joe's、Target、Regal Cinemasなどがあります。

追加事項：

犬の飼育は認められていません。
贈与による購入および保証人の利用は、理事会の承認を条件に認められています。
所有開始から2年経過後はサブレットが認められています。
2028年4月まで、月額144ドルの特別負担金が発生します。
一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。キッチンとバスルームの仕上げは実物です。
すべての寸法は概算です。購入者は各自ご確認ください。
内覧は予約制で、24～48時間前までの事前連絡が必要です。

Welcome to Residence B405 at 455 FDR Drive, a beautifully renovated three-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,300 square feet of space, spectacular open views of the East River and Williamsburg Bridge, and an exceptionally low monthly maintenance.

From the moment you enter, a gracious foyer with a generous coat closet leads to an expansive great room filled with natural light and dramatic north- and east-facing views. With gleaming wood parquet floors and an exceptionally versatile layout, the space easily accommodates generous living and dining areas, as well as a dedicated home office.

At the heart of the home is a thoughtfully designed, fully renovated chef’s kitchen. A large window brings in additional light, while more than 15 feet of cabinetry and counter space provide abundant storage and workspace. Stone countertops, stainless steel appliances, and two dedicated pantries complete this highly functional kitchen.

A separate hallway creates a wonderful sense of privacy between the entertaining and sleeping areas. The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furnishings and features large west-facing windows and a deep closet. The renovated windowed en-suite bath offers a glass-enclosed shower, classic subway tile, and a warm wood vanity.

Two additional oversized bedrooms—an increasingly rare find in New York City—comfortably accommodate queen-sized beds and furnishings, while offering peaceful views toward the East River and Williamsburg Bridge. A second full bathroom with a soaking tub and two additional hallway closets complete the home.

Move-in ready, generously proportioned, and filled with light and open views, Residence B405 offers an exceptional combination of space, condition, and value.

East River Housing Co-op offers an impressive array of amenities, including two private parks, children's playground and playroom, fully equipped fitness center, laundry room, community room, and 24-hour lobby attendant.

Convenient transportation options include Citi Bike, the East River Ferry to downtown, the M14, M21 and M22 buses, the F train at East Broadway, and the F, J, Z and M trains at Delancey/Essex.

The Lower East Side is one of Manhattan's most vibrant and culturally diverse neighborhoods, with an abundance of restaurants, nightlife, shopping, and entertainment. Neighborhood favorites include Kossar's, The Doughnut Plant, Trader Joe's, Target, and Regal Cinemas.

Additional Details:

Dogs are not permitted.
Gifting and guarantors permitted with Board approval.
Subletting permitted after two years of ownership.
$144/month assessment through April 2028.
Some photographs have been virtually staged; kitchen and bathroom finishes are actual.
All dimensions are approximate; buyer to verify.
Showings by appointment with 24–48 hours' advance notice.