PERFEKTION VID PARKEN

Belägen på Fifth Avenues eftertraktade Gold Coast, mittemot Central Park, är Residence 2A en enastående bostad med tre sovrum och tre och ett halvt badrum, där elegansen i förkrigstidens New York sömlöst förenas med sofistikerat modernt boende.

Efter en omsorgsfull, flerårig totalrenovering för flera miljoner dollar har bostaden omgestaltats helt av en nationellt erkänd designer för att uppfylla de högsta kraven på modernt boende. Resultatet är ett vackert hem i ett verkligt inflyttningsklart och utomordentligt välskött skick.

En elegant entré leder in till ett rymligt centralt galleri och skapar den klassiska ankomstkänsla som kännetecknar Fifth Avenues främsta våningar. Därifrån öppnar sig ett vardagsrum på nästan nio meter med vacker fri utsikt över Central Park. Rummet utmärks av specialsnickerier, gedigna trägolv, belysning inspirerad av epoken samt en vedeldad öppen spis med specialtillverkad spiselkrans i Carraramarmor.

I anslutning till galleriet ligger ett stilfullt bibliotek med generösa proportioner – lika lämpat som tv-rum eller hemmakontor och perfekt att använda som bostadens tredje sovrum.

Den rofyllda master-sviten vetter också mot Central Park och har omfattande specialbyggda förvaringslösningar, ett stort walk-in-omklädningsrum samt ett lyxigt badrum klätt i marmor med dubbla handfat och en rymlig dusch med glasväggar.

I bostadens motsatta ände skapar det generösa köket och matplatsen en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge. Det imponerande köket är något alldeles extra, med specialanpassade skåp, dramatisk marmor med spegelpassade ådringar, en skulptural köksö med vattenfallskant i marmor, toppmoderna vitvaror och armaturer samt en magnifik spis från La Cornue.

Precis intill köket har ett personalrum/sovrum på ett sinnrikt sätt utrustats med två vackert utförda, specialbyggda våningssängar, vilket ger extra flexibilitet för gäster, barn eller personal. Tillsammans med biblioteket kan bostaden utan problem rymma fyra sovrum, samtidigt som den behåller de generösa proportionerna hos en klassisk trerumslägenhet. Ett separat tvättrum med två uppsättningar tvättmaskiner och torktumlare samt en separat serviceingång fulländar denna synnerligen funktionella del av bostaden.

Genomgående finns specialsnickerier, noggrant utvalda armaturer och gedigna arkitektoniska detaljer som speglar den extraordinära omsorg och investering som lagts ned på renoveringen. Modern infrastruktur, däribland ett klimatstyrningssystem kontrollerat via Nest, har integrerats på ett sömlöst sätt.

912 Fifth Avenue ritades 1925 av de välrenommerade arkitekterna Schwartz & Gross och har ett eftertraktat läge mellan 72nd och 73rd Streets, bara några ögonblick från The Frick Collection, Madison Avenue och det allra bästa som Upper East Side har att erbjuda. Detta intima kooperativ med full service omfattar endast 24 bostäder och erbjuder exceptionell service och avskildhet, ett nytt fitnesscenter, privat förråd samt cykelrum. Pied-à-terre, ägande via trust och LLC är tillåtet efter styrelsens godkännande, liksom hundar. Belåning är inte tillåten och en överlåtelseskatt på 2 procent tillämpas.

Med Central Park precis utanför fönstren är Residence 2A en sällsynt möjlighet att förvärva ett fulländat hem på Fifth Avenue – ett hem där elegansen i förkrigstidens New York på ett omsorgsfullt sätt har förnyats för det moderna livet.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.